La Oliva y Pájara, la obra nueva más cara de Fuerteventura en 2026

La vivienda nueva en Fuerteventura tiene dos cimas claras. La Oliva (Corralejo) y Pájara (Morro Jable y Jandía) siguen siendo en septiembre de 2026 los municipios más caros de la isla para estrenar casa. En La Oliva, los portales inmobiliarios sitúan la obra nueva en 3.419 euros por metro cuadrado: un piso de 80 metros ronda los 273.000 euros antes de impuestos y gastos.

Dos municipios, dos velocidades

En Puerto del Rosario, la capital, la obra nueva se ofrece por debajo de los 2.200 euros el metro, y en Tuineje ronda los 2.500. El mismo piso de 80 metros cuesta en la capital unos 100.000 euros menos que en Corralejo. No es casualidad: en el norte y el sur compiten residentes, compradores de segunda residencia y clientes extranjeros; en el centro compra sobre todo quien vive y trabaja allí.

Por qué Corralejo y Jandía tiran de los precios

Corralejo, Costa Calma y Morro Jable reúnen lo que busca un comprador europeo: playa, buen clima todo el año y una comunidad asentada de alemanes, italianos, franceses y británicos. Muchos compran para pasar temporadas y otros buscan una casa que rente como vivienda vacacional, es decir, alquilada por días a turistas, que deja más ingresos que un alquiler de larga duración.

Lo que significa para una familia majorera

Para un hogar de la isla con ingresos medios, comprar obra nueva en La Oliva o Pájara queda casi fuera de alcance. Alquilar tampoco es fácil: en el sur, un piso de dos dormitorios se mueve entre 800 y 900 euros al mes y la entrada, con fianza y garantías, se acerca a los 3.000. Por eso muchos trabajadores de hoteles, sanitarios y docentes viven en Gran Tarajal, Antigua o la capital y recorren cada día entre 60 y 80 kilómetros. Hay candidatos que rechazan un empleo en el sur porque no encuentran dónde dormir.

Qué opciones quedan

La salida más realista pasa por el centro y el interior: Puerto del Rosario, Antigua, Tuineje o Betancuria ofrecen precios más contenidos a cambio de desplazamientos. La otra vía es la vivienda protegida, con precio limitado para rentas bajas y medias. El plan regional prevé cerca de 300 unidades protegidas en Fuerteventura, pero, según la prensa local, ninguna en Pájara, Tuineje o Antigua. Conviene vigilar si el Cabildo y el Gobierno de Canarias corrigen ese reparto y si los ayuntamientos turísticos limitan la vivienda vacacional. Mientras tanto, la regla es sencilla: cuanto más lejos de la playa y de los grandes hoteles, más metros por el mismo dinero.