La Câmara Municipal de São Filipe anuncia suelo público para vivienda social tras la erupción de 2014

Una respuesta municipal a dos problemas

El programa se apoya en terrenos públicos en barrios periféricos de São Filipe.

El programa de parcelas urbanizadas

Cada parcela urbanizada podría rondar los 800.000 CVE, muy por debajo del mercado privado.

Prioridad para desplazados de Chã das Caldeiras

Se reservan parcelas para familias que perdieron su vivienda en la erupción.

Reacciones desiguales entre los vecinos

Se pide un calendario concreto antes de dar por buena la promesa.

El recuerdo aún vivo de la erupción

La erupción de 2014 destruyó buena parte de las viviendas y cultivos de Chã das Caldeiras, obligando a decenas de familias a reconstruir su vida en otras zonas de la isla. Más de una década después, algunas de esas familias continúan en viviendas temporales o de alquiler, a la espera de una solución habitacional definitiva. Para muchas de ellas, el nuevo programa de parcelas representa la primera oportunidad real de acceder a un terreno propio desde el desastre.

Un modelo de urbanización progresiva

El plan municipal contempla la entrega de parcelas con infraestructuras básicas de agua y electricidad, dejando la construcción de la vivienda a cargo de cada familia beneficiaria, en un modelo de autoconstrucción asistida similar al empleado en otros programas sociales del archipiélago. Esta fórmula reduce el coste inicial para el ayuntamiento, aunque traslada a las familias la responsabilidad de financiar la edificación en fases, según sus propios recursos.

Comparación con la vivienda social de Sal

El precio de las parcelas urbanizadas en São Filipe, en torno a los 800.000 CVE, resulta comparable al de iniciativas similares en Espargos, en la isla de Sal, aunque el contexto es distinto: aquí prima la necesidad de reparar el daño de la erupción antes que frenar la especulación inmobiliaria ligada al turismo. Analistas del sector destacan que ambos programas comparten la misma limitación, un volumen de parcelas insuficiente frente a la demanda acumulada.

Vecinos piden certeza sobre los plazos

Asociaciones de vecinos de los barrios periféricos de São Filipe han solicitado al ayuntamiento un cronograma detallado de entrega de parcelas, así como criterios claros y públicos de adjudicación. El temor, señalan, es que el anuncio quede en una declaración de intenciones sin ejecución real, como ha ocurrido con otras promesas municipales en el pasado. La Câmara Municipal ha respondido que prevé publicar próximamente el listado definitivo de beneficiarios.