Die Câmara Municipal von São Filipe kündigt öffentliches Bauland für Sozialwohnungen nach dem Ausbruch von 2014 an

Eine kommunale Antwort auf zwei Probleme

Das Programm stützt sich auf öffentliche Grundstücke in Randvierteln von São Filipe.

Das Programm für erschlossene Parzellen

Jede erschlossene Parzelle könnte etwa 800.000 CVE kosten, deutlich unter dem privaten Marktpreis.

Priorität für Vertriebene aus Chã das Caldeiras

Es werden Parzellen für Familien reserviert, die bei dem Ausbruch ihr Zuhause verloren haben.

Gemischte Reaktionen unter den Anwohnern

Es wird ein konkreter Zeitplan gefordert, bevor das Versprechen als eingelöst gilt.

Die noch lebendige Erinnerung an den Ausbruch

Der Ausbruch von 2014 zerstörte einen Großteil der Häuser und Anbauflächen von Chã das Caldeiras und zwang Dutzende Familien, sich in anderen Teilen der Insel ein neues Leben aufzubauen. Mehr als ein Jahrzehnt später leben einige dieser Familien noch immer in provisorischen Unterkünften oder zur Miete und warten auf eine endgültige Wohnlösung. Für viele von ihnen stellt das neue Parzellenprogramm die erste echte Gelegenheit seit der Katastrophe dar, an ein eigenes Grundstück zu gelangen.

Ein Modell der schrittweisen Erschließung

Der Gemeindeplan sieht die Übergabe von Parzellen mit grundlegender Wasser- und Stromversorgung vor, während der Hausbau in der Verantwortung jeder begünstigten Familie liegt, nach einem Modell des begleiteten Eigenbaus, wie es auch bei anderen Sozialprogrammen des Archipels angewandt wird. Diese Lösung senkt die anfänglichen Kosten für die Gemeinde, überträgt den Familien jedoch die Verantwortung, den Bau in Etappen entsprechend ihren eigenen Mitteln zu finanzieren.

Vergleich mit dem Sozialwohnungsbau auf Sal

Der Preis der erschlossenen Parzellen in São Filipe von rund 800.000 CVE ist vergleichbar mit dem ähnlicher Initiativen in Espargos auf der Insel Sal, wobei der Kontext ein anderer ist: Hier steht die Notwendigkeit im Vordergrund, den durch den Ausbruch entstandenen Schaden zu beheben, statt die mit dem Tourismus verbundene Immobilienspekulation zu bremsen. Branchenanalysten heben hervor, dass beide Programme dieselbe Einschränkung teilen, nämlich ein im Verhältnis zur aufgestauten Nachfrage unzureichendes Parzellenvolumen.

Anwohner fordern Klarheit über die Fristen

Nachbarschaftsverbände aus den Randvierteln von São Filipe haben die Gemeindeverwaltung um einen detaillierten Zeitplan für die Parzellenübergabe sowie klare und öffentliche Vergabekriterien gebeten. Die Befürchtung sei, so heißt es, dass die Ankündigung eine bloße Absichtserklärung ohne tatsächliche Umsetzung bleibt, wie es bei anderen kommunalen Versprechen in der Vergangenheit schon geschehen ist. Die Câmara Municipal hat geantwortet, dass sie in Kürze die endgültige Liste der Begünstigten veröffentlichen will.