Canarias se queda sin los 90 millones estatales para zonas tensionadas

El Ministerio de Vivienda repartirá 90 millones de euros entre las comunidades que han declarado zonas de mercado residencial tensionado. El dinero irá a Cataluña, País Vasco, Navarra, Galicia y Asturias. Canarias no recibirá ni un euro porque su Gobierno no ha declarado ninguna.

Qué es una zona tensionada

Es un municipio o barrio donde la vivienda se ha encarecido tanto que la ley estatal permite medidas especiales. Debe cumplirse una de dos condiciones: que las familias dediquen de media más del 30% de sus ingresos a la casa y los suministros, o que los precios hayan subido en cinco años al menos tres puntos por encima del IPC, el índice que mide el coste de la vida. La declaración la hace cada comunidad autónoma, no el Estado ni el ayuntamiento. Una vez declarada, se pueden limitar las rentas de los nuevos contratos, se frenan las licencias de vivienda vacacional y se abren ayudas estatales reforzadas.

Cómo se reparten los 90 millones

Cataluña se lleva cerca de 60 millones para sus 271 municipios tensionados. País Vasco recibe 15,5 millones, Navarra 6,7, Galicia 5,1 y Asturias 3. En total, 317 municipios. El reparto depende sobre todo de la población que vive en zonas declaradas. El dinero sirve para construir vivienda pública, rehabilitar edificios para alquiler asequible o comprar casas y suelo.

Lo que pierde el ciudadano canario

Para una familia que alquila en Las Palmas de Gran Canaria, la diferencia es concreta. Sin declaración no hay tope a la renta cuando cambia el contrato, y quien cede su piso a un programa público cobra menos: el nuevo plan estatal ofrece hasta 25.000 euros en zonas tensionadas frente a 17.000 en el resto. Como referencia, Asturias, con menos habitantes que Canarias, recibirá 3 millones solo por haber declarado sus zonas.

Por qué Canarias no las declara

El Gobierno canario defiende desde 2023 que construir más viviendas es más eficaz que intervenir los precios. Las Palmas de Gran Canaria pidió la declaración hace más de un año, pero el Ejecutivo regional reclamó documentación con datos oficiales y el trámite sigue abierto.

Mientras no haya declaración, Canarias seguirá fuera de repartos como este. Conviene vigilar la respuesta a Las Palmas y si otros municipios presentan solicitudes con datos del ISTAC o del INE. Quien alquila puede pedir a su ayuntamiento que inicie el expediente; quien tiene un piso vacío debe saber que la ayuda por cederlo sería mayor si su zona estuviera declarada.