Azores licita 24 viviendas públicas en Fenais da Luz por 5,1 millones

El Gobierno Regional de los Azores ha sacado a concurso público la construcción de 24 viviendas unifamiliares en Fenais da Luz, en el lugar de Candeias, municipio de Ponta Delgada. El precio base es de 5,1 millones de euros y las constructoras tienen hasta el 22 de octubre de 2026 para presentar propuestas. El anuncio se publicó el 8 de septiembre.

Qué se va a construir

Serán 18 casas de tres dormitorios y seis de cuatro, pensadas para familias. El plazo de obra es de 720 días, unos dos años. En 2024 ya se licitó la urbanización de la parcela por unos 935.000 euros. Fenais da Luz es una parroquia de la costa norte de São Miguel, con menos de 2.000 vecinos y a unos 14 kilómetros de la ciudad.

El plan de vivienda que hay detrás

La promoción encaja en la estrategia regional de vivienda pública. Con el PRR, el fondo europeo de recuperación tras la pandemia, los Azores han movilizado unos 65 millones de euros para 767 soluciones de vivienda. El Gobierno no ha detallado cómo se pagará esta obra y, como el calendario del PRR se agota este año, lo previsible es que dependa de fondos propios.

La fórmula estrella es el alquiler con opción a compra: la familia entra como inquilina y, al cabo de un año, puede comprar la casa descontando las rentas ya pagadas. En las viviendas entregadas este verano en Maia, en Ribeira Grande, los pisos de dos dormitorios salían por entre 394 y 462 euros al mes, y los de tres por unos 490.

Qué significa para una familia joven

Para una pareja de Ponta Delgada que paga un alquiler alto y no reúne la entrada de una hipoteca, estas casas son una vía real de acceso a la propiedad. A cambio, hay que aceptar vivir fuera de la ciudad y pasar por un concurso público con límites de ingresos y baremo de puntos.

Plazos realistas y qué vigilar

Nadie debería hacer planes para 2027. Adjudicar y firmar el contrato suele llevar meses; si las obras arrancan en 2027, los dos años de plazo sitúan la entrega en 2029. Quien quiera optar debe seguir los concursos de atribución de la Dirección Regional de Vivienda, comprobar los topes de ingresos, que se revisan cada año, y tener al día la documentación de renta y residencia. En Maia y Vila Franca do Campo las casas se asignaron rápido: hay muchas más familias que llaves.