A Vila de Teguise procura fórmulas para reabilitar as suas casas tradicionais sem perder o carácter do centro histórico

O centro histórico de Teguise, antiga capital de Lanzarote e classificado como conjunto histórico-artístico, conserva um património de casarões e habitações tradicionais que enfrenta hoje um duplo desafio: a passagem do tempo sobre construções centenárias e o custo crescente de as reabilitar cumprindo as normas de protecção. Segundo fontes do sector da construção, a reabilitação integral de uma casa tradicional em Teguise pode ficar bastante mais cara do que construir de raiz uma habitação de área semelhante noutras zonas da ilha.

Materiais, ofícios e licenças que encarecem a obra

Os proprietários que avançaram para a reabilitação das suas casas na zona da Plaza de la Constitución ou da calle Marqués de Herrera y Rojas descrevem processos demorados: é preciso manter as fachadas, as varandas de madeira e as caixilharias ao estilo tradicional, e encontrar ofícios especializados cada vez mais escassos na ilha. Fontes municipais confirmam que qualquer intervenção no centro histórico exige o parecer favorável dos serviços de património, o que acrescenta prazos a uma obra já de si complexa.

Apoios insuficientes, na opinião dos proprietários

As associações de proprietários defendem que as linhas de apoio do Governo das Canárias e do Cabildo de Lanzarote para a reabilitação de habitação em centros históricos são insuficientes face ao custo real deste tipo de obras, ligadas também ao legado arquitectónico que César Manrique impulsionou em toda a ilha, assente na arquitectura popular canária. Sem esse apoio financeiro, avisam, o risco é que algumas casas acabem abandonadas ou vendidas a investidores que nem sempre respeitam os critérios de protecção.

O centro histórico, atractivo para a segunda habitação

Paradoxalmente, o prestígio do centro histórico atrai também compradores estrangeiros à procura de uma segunda habitação com carácter, o que, segundo os portais imobiliários, fez subir o preço das poucas casas tradicionais que chegam ao mercado em Teguise. Os moradores de sempre receiam que esse interesse acabe por expulsar as famílias que há gerações vivem no coração da antiga capital da ilha.