Die Villa de Teguise sucht nach Lösungen zur Sanierung ihrer traditionellen Häuser, ohne den Charakter der Altstadt zu verlieren

Die Altstadt von Teguise, ehemalige Hauptstadt von Lanzarote und zum historisch-künstlerischen Ensemble erklärt, bewahrt ein Erbe an Herrenhäusern und traditionellen Wohnhäusern, das heute vor einer doppelten Herausforderung steht: dem Zahn der Zeit an jahrhundertealten Bauten und den steigenden Kosten ihrer Sanierung unter Einhaltung der Denkmalschutzvorschriften. Laut Quellen aus der Baubranche kann eine umfassende Sanierung eines traditionellen Hauses in Teguise deutlich mehr kosten als der Neubau eines Hauses ähnlicher Fläche in anderen Teilen der Insel.

Materialien, Handwerk und Genehmigungen, die die Arbeiten verteuern

Eigentümer, die sich an die Renovierung ihrer Häuser rund um die Plaza de la Constitución oder die Calle Marqués de Herrera y Rojas gewagt haben, berichten von langwierigen Prozessen: Fassaden, hölzerne Balkone und Fensterrahmen im traditionellen Stil müssen erhalten bleiben, und spezialisierte Handwerksbetriebe, die auf der Insel zunehmend knapp werden, müssen gefunden werden. Kommunale Quellen bestätigen, dass jeder Eingriff in der Altstadt die Zustimmung der Denkmalschutzbehörden erfordert, was einer ohnehin schon komplexen Baustelle zusätzliche Fristen auferlegt.

Unzureichende Förderung, so die Eigentümer

Eigentümervereinigungen bemängeln, dass die Förderprogramme der Regionalregierung der Kanarischen Inseln und des Cabildo von Lanzarote für die Sanierung von Wohnraum in Altstädten angesichts der tatsächlichen Kosten solcher Bauvorhaben unzureichend seien – Bauvorhaben, die auch mit dem architektonischen Erbe verbunden sind, das César Manrique auf der gesamten Insel geprägt hat und das auf der kanarischen Volksarchitektur beruht. Ohne diese finanzielle Unterstützung, so die Warnung, bestehe das Risiko, dass manche Häuser am Ende verlassen oder an Investoren verkauft werden, die die Schutzauflagen nicht immer respektieren.

Die Altstadt, attraktiv für den Zweitwohnsitz

Paradoxerweise zieht das Ansehen der Altstadt auch auswärtige Käufer an, die an einem Zweitwohnsitz mit Charakter interessiert sind, was laut den Immobilienportalen die Preise der wenigen traditionellen Häuser, die in Teguise auf den Markt kommen, in die Höhe getrieben hat. Alteingesessene Nachbarn befürchten, dass dieses Interesse am Ende die Familien verdrängen könnte, die seit Generationen im Herzen der ehemaligen Inselhauptstadt leben.