La Villa de Teguise busca fórmulas para rehabilitar sus casas tradicionales sin perder el carácter de su casco histórico

El casco histórico de Teguise, antigua capital de Lanzarote y declarado conjunto histórico-artístico, conserva un patrimonio de casonas y viviendas tradicionales que hoy se enfrenta a un reto doble: el paso del tiempo sobre construcciones centenarias y el coste creciente de rehabilitarlas cumpliendo con la normativa de protección. Según fuentes del sector de la construcción, una rehabilitación integral de una vivienda tradicional en Teguise puede costar bastante más que levantar una vivienda nueva de superficie similar en otras zonas de la isla.

Materiales, oficios y permisos que encarecen la obra

Los propietarios que se han lanzado a reformar sus casas en el entorno de la Plaza de la Constitución o la calle Marqués de Herrera y Rojas describen procesos largos: hay que mantener fachadas, balconadas de madera y carpinterías al estilo tradicional, y encontrar oficios especializados que cada vez escasean más en la isla. Fuentes municipales confirman que cualquier intervención en el casco requiere el visto bueno de los servicios de patrimonio, lo que añade plazos a una obra ya de por sí compleja.

Ayudas insuficientes, según los propietarios

Asociaciones de propietarios reclaman que las líneas de ayuda del Gobierno de Canarias y del Cabildo de Lanzarote para rehabilitación de vivienda en cascos históricos son insuficientes frente al coste real de este tipo de obras, ligadas también al legado arquitectónico que impulsó César Manrique en toda la isla, basado en la arquitectura popular canaria. Sin ese respaldo económico, advierten, el riesgo es que algunas viviendas terminen abandonadas o vendidas a inversores que no siempre respetan los criterios de protección.

El casco, atractivo para la segunda residencia

Paradójicamente, el prestigio del casco histórico también atrae a compradores foráneos interesados en una segunda residencia con carácter, lo que según los portales inmobiliarios ha hecho subir el precio de las pocas casas tradicionales que salen al mercado en Teguise. Vecinos de toda la vida temen que ese interés termine expulsando a las familias que llevan generaciones viviendo en el corazón de la antigua capital de la isla.