O turismo de observação de cetáceos dispara a procura de alojamento na zona do Porto Pim

Da caça à observação, com a habitação pelo meio

Os apartamentos e as casas de pescadores junto à baía tornaram-se alvo do alojamento turístico.

Menos arrendamento de longa duração

A reconversão reduziu de forma notória a oferta de arrendamento de longa duração na zona.

Concorrência pelo escasso parque de arrendamento

Os próprios operadores de observação de cetáceos competem com os turistas pelo arrendamento disponível.

Preços entre os mais altos do concelho

Os preços por metro quadrado no Porto Pim ultrapassam por vezes os do centro histórico.

O museu da baleia, ponto de viragem

A conversão da antiga fábrica da baleia em museu, há já mais de duas décadas, marcou o início da transformação turística da baía. A combinação de património industrial e observação de cetáceos atrai um fluxo constante de visitantes. Este crescimento acabou por se reflectir no mercado habitacional da zona envolvente.

Antigas casas de pescadores, hoje alojamento turístico

As casas que pertenciam a famílias de pescadores tornaram-se o activo mais cobiçado por quem investe em alojamento turístico. A sua dimensão reduzida e a proximidade do mar tornam-nas especialmente atractivas para obras destinadas a estadias curtas. Várias mudaram de mãos em negócios que raramente transpõem o círculo dos investidores locais.

Moradores que já não encontram arrendamento estável

Residentes de sempre descrevem dificuldades crescentes em encontrar arrendamento de longa duração a preços razoáveis. A conversão para o arrendamento turístico reduziu de forma notória a oferta disponível para quem procura instalar-se de forma permanente. Algumas famílias optaram por mudar-se para outros bairros da Horta.

Uma tensão que se estende a todo o concelho

Os preços por metro quadrado no Porto Pim, que por vezes superam os do centro histórico da Horta, começam a servir de referência para o resto do concelho. Agentes imobiliários assinalam que a tensão já se transfere para zonas antes consideradas mais acessíveis. O Faial destaca-se pela rapidez com que a pressão passou do turismo para o mercado residencial.