Puerto Naos pondera limitar as novas licenças de alojamento local para travar a subida de preços

Um polo turístico que ficou sem casas para residentes

Puerto Naos, o principal núcleo turístico da vertente oeste de La Palma, no município de Los Llanos de Aridane, atravessa uma transformação acelerada do seu mercado residencial. Os portais imobiliários que operam na zona detetam que boa parte dos apartamentos que antes eram arrendados a residentes por longos períodos passou a ser oferecida como alojamento local de curta duração, muito mais rentável para os proprietários graças à procura de turistas nacionais e centro-europeus.

Efeito de contágio até Tazacorte

O fenómeno não fica por Puerto Naos: fontes do setor assinalam que a escassez de casas para arrendamento estável chegou também ao centro urbano de Tazacorte, onde os trabalhadores da restauração e hotelaria e do setor agrícola vizinho têm cada vez mais dificuldade em encontrar casa a um preço razoável. Várias imobiliárias da zona calculam que o arrendamento de longa duração na região subiu mais de 20% nos últimos exercícios, muito acima da média insular.

O decreto regional sobre alojamento local em análise

A nova legislação canária sobre alojamento local, que obriga as câmaras a delimitar zonas onde esta atividade pode ou não ser exercida, colocou Los Llanos de Aridane perante a decisão de restringir ou não novas licenças em Puerto Naos. Fontes municipais consultadas pelo setor reconhecem que o debate gera divisões: por um lado, a atividade turística sustenta boa parte do emprego da zona; por outro, cresce a pressão dos moradores para garantir habitação acessível a quem ali trabalha todo o ano.

Os proprietários, à espera de regras claras

Associações de proprietários da zona exigem segurança jurídica antes de serem aprovadas novas restrições, ao passo que os movimentos de moradores pedem um limite claro ao número de licenças turísticas por núcleo populacional. Em paralelo, os portais imobiliários registam já uma ligeira subida dos anúncios de venda de apartamentos em Puerto Naos, que alguns proprietários preferem transmitir antes de uma eventual regulação mais restritiva.