Puerto Naos estudia limitar las nuevas licencias de alquiler vacacional para frenar la subida de precios

Un enclave turístico que se ha quedado sin vivienda para residentes

Puerto Naos, el principal núcleo turístico de la vertiente oeste de La Palma, en el municipio de Los Llanos de Aridane, atraviesa una transformación acelerada de su mercado residencial. Los portales inmobiliarios que operan en la zona detectan que buena parte de los apartamentos que antes se alquilaban a residentes de temporada larga han pasado a ofertarse como vivienda vacacional de corta estancia, mucho más rentable para los propietarios gracias a la demanda de turistas nacionales y centroeuropeos.

Efecto contagio hacia Tazacorte

El fenómeno no se queda en Puerto Naos: fuentes del sector señalan que la escasez de pisos de alquiler estable se ha trasladado también al núcleo urbano de Tazacorte, donde trabajadores de la hostelería y del sector agrícola cercano tienen cada vez más dificultades para encontrar vivienda a un precio razonable. Varias inmobiliarias de la zona calculan que el alquiler de larga estancia en el entorno ha subido más de un 20% en los últimos ejercicios, muy por encima de la media insular.

El decreto autonómico de viviendas vacacionales, a examen

La nueva normativa canaria sobre viviendas vacacionales, que exige a los ayuntamientos delimitar zonas donde se puede o no ejercer esta actividad, ha puesto a Los Llanos de Aridane ante la disyuntiva de decidir si restringe nuevas licencias en Puerto Naos. Fuentes municipales consultadas por el sector reconocen que el debate genera divisiones: por un lado, la actividad turística sostiene buena parte del empleo de la zona; por otro, crece la presión vecinal para garantizar vivienda accesible a quienes trabajan allí todo el año.

Los propietarios, a la espera de reglas claras

Asociaciones de propietarios de la zona reclaman certidumbre normativa antes de que se aprueben nuevas restricciones, mientras que colectivos vecinales piden un límite claro al número de licencias turísticas por núcleo de población. En paralelo, los portales inmobiliarios registran ya un ligero repunte de anuncios de venta de apartamentos en Puerto Naos, que algunos propietarios prefieren traspasar antes de una eventual regulación más estricta.