Os jovens de Santa Cruz de La Palma desistem da capital e procuram casa nas vilas vizinhas

A capital, cada vez mais cara para quem começa

Encontrar um apartamento de um quarto em Santa Cruz de La Palma abaixo dos 500 euros por mês tornou-se uma tarefa quase impossível, segundo coincidem os portais imobiliários que acompanham o mercado da capital insular. A combinação de um parque habitacional antigo, uma oferta de arrendamento muito reduzida e uma procura sustentada por funcionários públicos, profissionais de saúde e docentes colocados na ilha foi afastando pouco a pouco os jovens da ilha que procuram a sua primeira casa.

O êxodo para Breña Alta e Breña Baja

Fontes do setor imobiliário detetam uma deslocação clara da procura jovem para os municípios vizinhos de Breña Alta e Breña Baja, onde o preço médio da habitação é ainda entre 15% e 20% inferior ao da capital. A proximidade de Santa Cruz de La Palma, a apenas dez minutos de carro, e a existência de algum solo disponível para construção nova explicam este movimento, que, no entanto, começa também a pressionar os preços destes dois municípios.

Créditos à habitação difíceis de alcançar com salários insulares

Os salários médios na ilha, mais baixos do que a média regional segundo dados do Istac, chocam com bancos que exigem poupanças prévias cada vez maiores para conceder crédito à habitação aos compradores mais jovens. Várias agências consultadas explicam que a maioria dos seus clientes com menos de 35 anos só consegue comprar casa com ajuda familiar direta, seja sob a forma de fiança ou de entrada.

Apoios regionais insuficientes, segundo o setor

Os programas de habitação jovem do Governo das Canárias estão presentes em La Palma, mas fontes do setor consideram que o número de casas abrangidas por estes programas na capital continua a ser muito limitado face à procura real. Entretanto, a Câmara de Santa Cruz de La Palma estuda fórmulas para colocar casas devolutas do centro histórico no arrendamento jovem, embora não exista, para já, qualquer medida concreta aprovada.