Los jóvenes de Santa Cruz de La Palma renuncian a la capital y buscan piso en los pueblos del entorno

La capital, cada vez más cara para quien empieza

Encontrar un piso de un dormitorio en Santa Cruz de La Palma por debajo de los 500 euros al mes se ha convertido en una tarea casi imposible, según coinciden los portales inmobiliarios que siguen el mercado de la capital insular. La combinación de un parque de vivienda antiguo, una oferta de alquiler muy reducida y una demanda sostenida por funcionarios, sanitarios y docentes destinados en la isla ha ido expulsando poco a poco a los jóvenes palmeros que buscan su primera vivienda.

El éxodo hacia Breña Alta y Breña Baja

Fuentes del sector inmobiliario detectan un desplazamiento claro de la demanda joven hacia los municipios colindantes de Breña Alta y Breña Baja, donde el precio medio de la vivienda todavía resulta entre un 15% y un 20% inferior al de la capital. La cercanía a Santa Cruz de La Palma, a apenas diez minutos en coche, y la existencia de algo más de suelo disponible para nueva construcción explican este movimiento, que sin embargo empieza también a tensionar los precios de esos dos municipios.

Hipotecas difíciles de alcanzar con sueldos insulares

Los salarios medios en la isla, más bajos que la media autonómica según datos del Istac, chocan con unas entidades bancarias que exigen ahorros previos cada vez mayores para conceder hipoteca a los compradores más jóvenes. Varias agencias consultadas explican que la mayoría de sus clientes menores de 35 años solo logra acceder a una vivienda en propiedad con ayuda familiar directa, ya sea en forma de aval o de entrada.

Ayudas autonómicas insuficientes, según el sector

Los programas de vivienda joven del Gobierno de Canarias tienen presencia en La Palma, pero fuentes del sector consideran que el número de viviendas acogidas a estos programas en la capital sigue siendo muy limitado frente a la demanda real. Mientras tanto, el Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma estudia fórmulas para movilizar viviendas vacías del casco histórico hacia el alquiler joven, aunque de momento no hay ninguna medida concreta aprobada.