Junge Menschen aus Santa Cruz de La Palma verzichten auf die Hauptstadt und suchen Wohnungen in den umliegenden Orten

Die Hauptstadt wird für Berufseinsteiger immer teurer

Eine Einzimmerwohnung in Santa Cruz de La Palma für unter 500 Euro im Monat zu finden, ist laut übereinstimmenden Angaben der den Markt der Inselhauptstadt beobachtenden Immobilienportale nahezu unmöglich geworden. Die Kombination aus einem alten Wohnungsbestand, einem sehr begrenzten Mietangebot und einer anhaltenden Nachfrage von auf der Insel eingesetzten Beamten, medizinischem Personal und Lehrkräften hat junge Menschen von La Palma, die ihre erste Wohnung suchen, nach und nach verdrängt.

Die Abwanderung nach Breña Alta und Breña Baja

Quellen aus der Immobilienbranche stellen eine klare Verlagerung der jungen Nachfrage in die angrenzenden Gemeinden Breña Alta und Breña Baja fest, wo der durchschnittliche Wohnungspreis noch zwischen 15 % und 20 % unter dem der Hauptstadt liegt. Die Nähe zu Santa Cruz de La Palma, nur zehn Autominuten entfernt, und das etwas größere Angebot an verfügbarem Bauland erklären diese Bewegung, die jedoch auch beginnt, die Preise in diesen beiden Gemeinden unter Druck zu setzen.

Hypotheken schwer erreichbar mit Insellöhnen

Die Durchschnittsgehälter auf der Insel, die laut Daten des Istac unter dem regionalen Durchschnitt liegen, stoßen auf Bankinstitute, die für die Vergabe von Hypotheken an jüngere Käufer zunehmend höhere Eigenersparnisse verlangen. Mehrere befragte Agenturen erklären, dass die meisten ihrer Kunden unter 35 Jahren nur mit direkter familiärer Unterstützung Zugang zu Wohneigentum erhalten, sei es in Form einer Bürgschaft oder einer Anzahlung.

Regionale Hilfen laut Branche unzureichend

Die Wohnungsprogramme für junge Menschen der Regierung der Kanarischen Inseln sind auf La Palma vertreten, doch Branchenquellen halten die Zahl der in diese Programme aufgenommenen Wohnungen in der Hauptstadt weiterhin für sehr begrenzt gegenüber der tatsächlichen Nachfrage. Unterdessen prüft die Gemeindeverwaltung von Santa Cruz de La Palma Modelle, um leerstehende Häuser der Altstadt für die Jugendvermietung zu mobilisieren, wobei bislang keine konkrete Maßnahme verabschiedet wurde.