O Governo Regional dos Açores estuda novos apoios à habitação com Santa Cruz das Flores como banco de ensaio

A capital insular, montra da política de habitação

Santa Cruz das Flores, sede do município homónimo e uma das duas vilas da ilha, a par das Lajes das Flores, concentra boa parte dos serviços administrativos das Flores. Segundo fontes da administração regional, é também um dos locais onde o Governo Regional dos Açores quer testar de forma prioritária novos instrumentos de apoio à habitação pensados para ilhas de baixa densidade populacional.

Reabilitar antes de construir de novo

Os programas em estudo centram-se, segundo as mesmas fontes, em incentivos à reabilitação de casas já construídas, mais do que na promoção de nova edificação, dado o limitado solo urbanizável disponível nas Flores devido às restrições ambientais que abrangem boa parte do território insular. A ideia, explicam fontes do Governo Regional, é aproveitar o parque de casas fechadas ou subutilizadas antes de equacionar crescimento urbano.

Colaboração com o município

A Câmara Municipal de Santa Cruz das Flores participa na conceção destas medidas com o seu conhecimento do terreno, segundo fontes municipais, incluindo um levantamento das casas devolutas ou em mau estado dentro da vila e das suas freguesias. Esse diagnóstico, referem as mesmas fontes, será decisivo para dirigir os apoios aos casos em que tenham maior impacto real na oferta de arrendamento e de venda.

Cautela entre os agentes do setor

Os agentes imobiliários locais recebem o anúncio com cautela, lembrando que outras ilhas do arquipélago já viram medidas semelhantes com resultados desiguais, segundo fontes do setor. O seu principal pedido é que qualquer programa inclua de forma explícita as Flores e o Corvo, as ilhas mais ocidentais e de menor população, muitas vezes deixadas de fora de iniciativas pensadas para as ilhas maiores.

Calendário ainda por definir

Fontes da administração regional evitam comprometer-se com uma data concreta para o lançamento das novas medidas, embora adiantem que Santa Cruz das Flores está entre os municípios ouvidos na fase de conceção. O setor imobiliário da ilha espera que, caso seja aprovado, o programa chegue antes do final do ano em curso.