El Gobierno Regional de los Azores estudia nuevas ayudas a la vivienda con Santa Cruz das Flores como banco de pruebas

La capital insular, escaparate de la política de vivienda

Santa Cruz das Flores, sede del municipio homónimo y una de las dos villas de la isla junto a Lajes das Flores, concentra buena parte de los servicios administrativos de Flores. Según fuentes de la administración regional, es también uno de los lugares donde el Governo Regional dos Açores quiere poner a prueba de forma prioritaria nuevos instrumentos de apoyo a la vivienda pensados para islas de baja densidad de población.

Rehabilitación antes que obra nueva

Los programas que se estudian se centran, según estas fuentes, en incentivos para rehabilitar viviendas ya construidas antes que en promover nueva edificación, dado el limitado suelo urbanizable disponible en Flores por las restricciones ambientales de buena parte del territorio insular. La idea, explican fuentes del Governo Regional, es aprovechar el parque de casas cerradas o infrautilizadas antes de plantear crecimiento urbano.

Colaboración con el municipio

La Câmara Municipal de Santa Cruz das Flores participa en el diseño de estas medidas aportando su conocimiento del terreno, según fuentes municipales, incluyendo un mapeo de viviendas vacías o en mal estado dentro de la villa y sus freguesias. Ese diagnóstico, señalan las mismas fuentes, será clave para dirigir las ayudas a los casos donde tengan mayor impacto real sobre la oferta de alquiler y venta.

Cautela entre los agentes del sector

Agentes inmobiliarios locales reciben con cautela el anuncio, recordando que otras islas del archipiélago han visto anteriormente medidas similares con resultados desiguales, según fuentes del sector. Su principal petición es que cualquier programa incluya de forma explícita a Flores y Corvo, las islas más occidentales y de menor población, que a menudo quedan al margen de iniciativas pensadas para las islas mayores.

Calendario aún por definir

Fuentes de la administración regional evitan comprometer una fecha concreta para el lanzamiento de las nuevas medidas, aunque adelantan que Santa Cruz das Flores figura entre los municipios consultados en la fase de diseño. El sector inmobiliario de la isla espera que, de aprobarse, el programa llegue antes de que termine el año en curso.