Die Regionalregierung der Azoren prüft neue Wohnungsbeihilfen mit Santa Cruz das Flores als Testfeld

Die Inselhauptstadt als Schaufenster der Wohnungspolitik

Santa Cruz das Flores, Sitz der gleichnamigen Gemeinde und neben Lajes das Flores eine der beiden Kleinstädte der Insel, vereint einen Großteil der Verwaltungsdienste von Flores auf sich. Laut Quellen aus der Regionalverwaltung ist es zudem einer der Orte, an denen die Regionalregierung der Azoren vorrangig neue Instrumente zur Wohnraumförderung erproben will, die für dünn besiedelte Inseln gedacht sind.

Sanierung vor Neubau

Die geprüften Programme konzentrieren sich laut diesen Quellen eher auf Anreize zur Sanierung bereits bestehender Häuser als auf die Förderung neuer Bebauung, angesichts des begrenzten verfügbaren Baulands auf Flores infolge der Umweltauflagen für einen Großteil des Inselgebiets. Die Idee, erklären Quellen der Regionalregierung, sei es, den Bestand an verschlossenen oder ungenutzten Häusern zu nutzen, bevor städtisches Wachstum ins Auge gefasst wird.

Zusammenarbeit mit der Gemeinde

Die Gemeindeverwaltung von Santa Cruz das Flores wirkt laut kommunalen Quellen an der Ausgestaltung dieser Maßnahmen mit und bringt dabei ihre Ortskenntnis ein, unter anderem durch eine Kartierung leerstehender oder baufälliger Häuser innerhalb der Kleinstadt und ihrer Gemeinden. Diese Bestandsaufnahme werde laut denselben Quellen entscheidend sein, um die Beihilfen dorthin zu lenken, wo sie die größte reale Wirkung auf das Miet- und Verkaufsangebot haben.

Vorsicht bei den Branchenakteuren

Örtliche Immobilienmakler nehmen die Ankündigung laut Branchenquellen mit Vorsicht auf und verweisen darauf, dass andere Inseln des Archipels zuvor ähnliche Maßnahmen mit uneinheitlichen Ergebnissen erlebt haben. Ihre Hauptforderung lautet, dass jedes Programm ausdrücklich Flores und Corvo einschließt, die westlichsten und am dünnsten besiedelten Inseln, die bei Initiativen für die größeren Inseln oft außen vor bleiben.

Zeitplan noch offen

Quellen aus der Regionalverwaltung vermeiden es, sich auf ein konkretes Datum für die Einführung der neuen Maßnahmen festzulegen, deuten aber an, dass Santa Cruz das Flores zu den in der Entwurfsphase konsultierten Gemeinden zählt. Der Immobiliensektor der Insel hofft, dass das Programm, sollte es genehmigt werden, noch vor Ende des laufenden Jahres kommt.