Golf del Sur afirma-se como refúgio de compradores britânicos e escandinavos enquanto a habitação atinge máximos

A urbanização de Golf del Sur, no concelho de San Miguel de Abona, tornou-se um dos enclaves preferidos dos compradores do norte da Europa.

Uma procura que paga em libras e coroas

Os agentes imobiliários assinalam que este perfil de comprador costuma chegar com capacidade para pagar a pronto.

O efeito nos preços da revenda

Os portais imobiliários situam o preço médio da habitação de revenda claramente acima da média do sul de Tenerife.

Do arrendamento de férias à residência permanente

Uma parte crescente destes compradores já não procura apenas uma casa de férias, mas opta por mudar a sua residência permanente para a ilha.

Um concelho que cresce de fora para dentro

Fontes municipais reconhecem que o desenvolvimento urbanístico avança em boa medida a par desta procura internacional.

De campo de golfe a enclave residencial internacional

A urbanização de Golf del Sur nasceu ligada ao seu campo de golfe, pensado originalmente para atrair turismo de qualidade, e com o tempo transformou-se num enclave residencial de perfil marcadamente internacional. Agentes imobiliários de San Miguel de Abona referem que boa parte das casas muda de mãos sem sequer chegar a ser anunciada abertamente no mercado local.

Comparação com outros enclaves do sul de Tenerife

Face a outras urbanizações do sul com um perfil de comprador mais diverso, Golf del Sur mantém uma concentração especialmente elevada de proprietários do norte da Europa, em particular do Reino Unido e dos países escandinavos, segundo fontes do setor. Essa homogeneidade, explicam, traduz-se numa procura muito sensível à taxa de câmbio da libra e da coroa face ao euro.

O impacto nos serviços municipais

A Câmara Municipal de San Miguel de Abona reconhece que o crescimento da população estrangeira residente na zona coloca desafios específicos em matéria de serviços municipais, do atendimento administrativo multilingue ao planeamento de infraestruturas. Fontes municipais sublinham que Golf del Sur concentra já uma parte significativa dos residentes comunitários e extracomunitários inscritos no concelho.