Golf del Sur etabliert sich als Refugium britischer und skandinavischer Käufer, während die Immobilienpreise Höchststände erreichen

Die Wohnanlage Golf del Sur in der Gemeinde San Miguel de Abona hat sich zu einem der bevorzugten Standorte für Käufer aus Nordeuropa entwickelt.

Eine Nachfrage, die in Pfund und Kronen zahlt

Immobilienmakler berichten, dass dieser Käufertyp in der Regel über die Mittel für eine Barzahlung verfügt.

Die Auswirkungen auf die Wiederverkaufspreise

Die Immobilienportale sehen den Durchschnittspreis für Bestandsimmobilien deutlich über dem Mittel des Südens Teneriffas.

Von der Ferienvermietung zum Hauptwohnsitz

Ein wachsender Teil dieser Käufer sucht nicht mehr nur eine Ferienwohnung, sondern verlegt seinen Hauptwohnsitz auf die Insel.

Eine Gemeinde, die von außen nach innen wächst

Kommunale Quellen räumen ein, dass die städtebauliche Entwicklung zu einem großen Teil von dieser internationalen Nachfrage getragen wird.

Vom Golfplatz zum internationalen Wohnstandort

Die Wohnanlage Golf del Sur entstand rund um ihren Golfplatz, der ursprünglich hochwertigen Tourismus anziehen sollte, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem ausgesprochen international geprägten Wohnstandort gewandelt. Immobilienmakler aus San Miguel de Abona berichten, dass ein großer Teil der Objekte den Besitzer wechselt, ohne je offen auf dem lokalen Markt inseriert zu werden.

Vergleich mit anderen Standorten im Süden Teneriffas

Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen des Südens mit einer vielfältigeren Käuferstruktur weist Golf del Sur laut Branchenkreisen eine besonders hohe Konzentration von Eigentümern aus Nordeuropa auf, insbesondere aus dem Vereinigten Königreich und den skandinavischen Ländern. Diese Homogenität führe, so heißt es, zu einer Nachfrage, die sehr empfindlich auf den Wechselkurs von Pfund und Krone gegenüber dem Euro reagiert.

Die Auswirkungen auf die kommunalen Dienstleistungen

Die Stadtverwaltung von San Miguel de Abona räumt ein, dass das Wachstum der ausländischen Wohnbevölkerung in der Gegend besondere Herausforderungen für die kommunalen Dienstleistungen mit sich bringt, von der mehrsprachigen Verwaltungsbetreuung bis zur Infrastrukturplanung. Kommunale Quellen betonen, dass auf Golf del Sur bereits ein erheblicher Teil der in der Gemeinde gemeldeten EU-Bürger und Drittstaatsangehörigen entfällt.