O Cabildo de La Gomera estuda declarar zonas tensionadas para travar o preço do arrendamento

Uma resposta institucional a um problema já reconhecido

O Cabildo estuda mecanismos para travar a subida do arrendamento em Valle Gran Rey e Alajeró.

A declaração de zona tensionada, em cima da mesa

Está a ser analisada a hipótese de pedir a declaração de zona de mercado residencial tensionado.

Apoios diretos enquanto se define o enquadramento legal

Estão a ser reforçadas as linhas de apoio direto ao arrendamento para jovens e famílias.

Coordenação com as câmaras municipais da ilha

Foram convocadas as sete câmaras municipais para desenhar uma estratégia conjunta de habitação.

Valle Gran Rey e Alajeró, os pontos de maior tensão

O arrendamento residencial em Valle Gran Rey e Alajeró, os dois municípios com maior peso turístico da ilha, registou nos últimos anos subidas que ultrapassam claramente a média do resto de La Gomera, segundo os dados manejados pelo próprio Cabildo. A combinação de segunda residência, alojamento local e uma oferta de habitação estável muito limitada explica boa parte desta tensão.

O que permite a declaração de zona tensionada

Recorrer à figura de zona de mercado residencial tensionado, prevista na legislação estatal da habitação, permitiria ao Cabildo e às câmaras municipais afetadas aplicar limites à atualização de preços nos contratos de arrendamento e dar prioridade a apoios específicos para esses municípios. A instituição insular estuda ainda o alcance territorial exato que teria esta declaração.

Um debate que já afeta outras ilhas do arquipélago canário

La Gomera não é a única ilha a ponderar este mecanismo: Tenerife e outras ilhas do arquipélago canário com forte pressão turística analisam fórmulas semelhantes para travar a escalada do arrendamento. O Cabildo gomero acompanha de perto estas experiências antes de dar o passo, consciente de que a medida exige o apoio das administrações estatal e regional.

Os próximos passos antes de uma decisão definitiva

Depois da convocatória às sete câmaras municipais da ilha, o Cabildo prevê fechar nos próximos meses um diagnóstico conjunto que sirva de base para decidir se pede formalmente a declaração de zona tensionada. Até lá, continuarão a ser reforçadas as linhas de apoio direto ao arrendamento para jovens e famílias já anunciadas.