El Cabildo de La Gomera estudia declarar zonas tensionadas para frenar el precio del alquiler

Una respuesta institucional a un problema ya reconocido

El Cabildo estudia mecanismos para frenar la subida del alquiler en Valle Gran Rey y Alajeró.

La declaración de zona tensionada, sobre la mesa

Se analiza solicitar la declaración de zona de mercado residencial tensionado.

Ayudas directas mientras se define el marco legal

Se refuerzan líneas de ayuda directa al alquiler para jóvenes y familias.

Coordinación con los ayuntamientos de la isla

Se ha convocado a los siete ayuntamientos para diseñar una estrategia conjunta de vivienda.

Valle Gran Rey y Alajeró, los puntos de mayor tensión

El alquiler residencial en Valle Gran Rey y Alajeró, los dos municipios con mayor peso turístico de la isla, ha registrado en los últimos años subidas que superan con claridad la media del resto de La Gomera, según los datos manejados por el propio Cabildo. La combinación de segunda residencia, alquiler vacacional y una oferta de vivienda estable muy limitada explica buena parte de esta tensión.

Qué permite la declaración de zona tensionada

Acogerse a la figura de zona de mercado residencial tensionado, contemplada en la normativa estatal de vivienda, permitiría al Cabildo y a los ayuntamientos afectados aplicar límites a la actualización de precios en los contratos de alquiler y priorizar ayudas específicas para esos municipios. La institución insular estudia todavía el alcance territorial exacto que tendría esta declaración.

Un debate que ya afecta a otras islas del archipiélago canario

La Gomera no es la única isla que valora este mecanismo: Tenerife y otras islas del archipiélago canario con fuerte presión turística analizan fórmulas similares para frenar la escalada del alquiler. El Cabildo gomero sigue de cerca estas experiencias antes de dar el paso, consciente de que la medida requiere respaldo de las administraciones estatal y autonómica.

Los próximos pasos antes de una decisión definitiva

Tras la convocatoria a los siete ayuntamientos de la isla, el Cabildo prevé cerrar en los próximos meses un diagnóstico conjunto que sirva de base para decidir si solicita formalmente la declaración de zona tensionada. Hasta entonces, seguirán reforzándose las líneas de ayuda directa al alquiler para jóvenes y familias ya anunciadas.