Der Cabildo von La Gomera prüft die Ausweisung angespannter Wohnungsmärkte, um die Mietpreise zu bremsen

Eine institutionelle Antwort auf ein bereits anerkanntes Problem

Der Cabildo prüft Mechanismen, um den Mietanstieg in Valle Gran Rey und Alajeró zu bremsen.

Die Ausweisung als angespannter Wohnungsmarkt steht zur Debatte

Geprüft wird die Beantragung der Ausweisung als angespannter Wohnungsmarkt.

Direkte Hilfen, während der rechtliche Rahmen festgelegt wird

Die direkten Mietbeihilfen für junge Menschen und Familien werden ausgeweitet.

Abstimmung mit den Gemeindeverwaltungen der Insel

Die sieben Gemeindeverwaltungen wurden einberufen, um eine gemeinsame Wohnungsstrategie zu entwickeln.

Valle Gran Rey und Alajeró als Brennpunkte

Die Wohnungsmieten in Valle Gran Rey und Alajeró, den beiden Gemeinden mit dem größten touristischen Gewicht der Insel, sind laut den Daten des Cabildo selbst in den vergangenen Jahren deutlich stärker gestiegen als im Durchschnitt des restlichen La Gomeras. Die Kombination aus Zweitwohnsitzen, Ferienvermietung und einem sehr begrenzten Angebot an stabilem Wohnraum erklärt einen Großteil dieser Anspannung.

Was die Ausweisung als angespannter Wohnungsmarkt ermöglicht

Die Inanspruchnahme der im staatlichen Wohnraumgesetz vorgesehenen Kategorie des angespannten Wohnungsmarkts würde es dem Cabildo und den betroffenen Gemeindeverwaltungen erlauben, Obergrenzen für die Mietpreisanpassung in Mietverträgen anzuwenden und gezielte Hilfen für diese Gemeinden zu priorisieren. Die Inselbehörde prüft noch, welchen genauen räumlichen Umfang diese Ausweisung haben würde.

Eine Debatte, die bereits andere Inseln des kanarischen Archipels betrifft

La Gomera ist nicht die einzige Insel, die diesen Mechanismus in Betracht zieht: Teneriffa und andere Inseln des kanarischen Archipels mit starkem touristischen Druck prüfen ähnliche Modelle, um den Mietanstieg zu bremsen. Der Cabildo von La Gomera verfolgt diese Erfahrungen genau, bevor er den Schritt geht, im Bewusstsein, dass die Maßnahme die Unterstützung der staatlichen und regionalen Verwaltung erfordert.

Die nächsten Schritte vor einer endgültigen Entscheidung

Nach der Einberufung der sieben Gemeindeverwaltungen der Insel plant der Cabildo, in den kommenden Monaten eine gemeinsame Bestandsaufnahme abzuschließen, die als Grundlage für die Entscheidung dienen soll, ob die Ausweisung als angespannter Wohnungsmarkt formell beantragt wird. Bis dahin werden die bereits angekündigten direkten Mietbeihilfen für junge Menschen und Familien weiter ausgebaut.