Agulo impulsiona a reabilitação das suas casas tradicionais para travar o abandono do centro histórico

Um centro histórico com mais casas vazias do que habitadas

Uma percentagem significativa das habitações do centro histórico permanece fechada ou degradada.

Apoios à reabilitação com fim residencial

A Câmara Municipal promove apoios para evitar que as obras acabem em alojamentos turísticos.

O valor patrimonial como argumento acrescido

A beleza paisagística de Agulo transforma cada casa recuperada num ativo com valor acrescentado.

Dificuldades técnicas e de acessibilidade

A orografia do concelho encarece as obras de reabilitação face a outras zonas.

Uma aldeia com vistas privilegiadas para o Teide

Agulo assenta sobre um promontório com vista direta para o Teide, do outro lado do mar, um traço paisagístico que os moradores consideram fundamental para compreender o interesse recente pelas suas casas tradicionais. Esta posição, aliada a um urbanismo compacto de ruas estreitas e casas de pedra, transformou o concelho num lugar de referência dentro de La Gomera para quem procura uma segunda habitação com carácter. A própria câmara municipal promove estas vistas como parte da sua estratégia para atrair novos residentes ao centro histórico. Vários proprietários que reabilitaram a sua casa apontam a paisagem como principal motivo da sua decisão.

Moradores divididos quanto ao destino dos apoios

Nem todos os residentes de Agulo apoiam da mesma forma a orientação dos apoios municipais para o uso residencial. Alguns proprietários de casas vazias preferiam destinar o seu imóvel ao arrendamento turístico, com uma rentabilidade mais rápida do que a oferecida por um arrendamento de longa duração a preço contido. A autarquia defende o seu critério alegando que o objetivo prioritário é fixar população e evitar que a aldeia se transforme num conjunto de casas vazias durante a maior parte do ano. Este debate repete-se noutros pequenos concelhos das Canárias com centro histórico protegido.

O custo acrescido de construir em encosta

A orografia acidentada de Agulo, com ruas íngremes e acessos estreitos, obriga muitas vezes a subir os materiais de construção à mão ou com maquinaria de pequena dimensão, o que encarece as obras face a zonas mais planas da ilha. Vários empreiteiros locais calculam que uma reabilitação no centro histórico pode custar entre 15% e 20% mais do que uma intervenção equivalente na zona de San Sebastián de La Gomera. Este sobrecusto desmotiva alguns proprietários a avançar com as obras, apesar dos apoios disponíveis. A câmara municipal estuda complementos financeiros adicionais para compensar esta dificuldade acrescida.

Um modelo que olha para outras aldeias da ilha

Agulo não é o único concelho gomero que enfrenta o desafio das casas vazias no seu centro histórico, e a sua experiência é seguida com atenção por outras câmaras municipais da ilha, como Vallehermoso ou Hermigua. Técnicos do património sublinham que o êxito destes apoios dependerá de manter um ritmo sustentado de reabilitações ao longo de vários anos, mais do que de intervenções pontuais. A coordenação entre os diferentes concelhos poderia permitir partilhar recursos técnicos e reduzir custos de gestão. Por agora, cada autarquia gere o seu próprio programa de forma independente.