A agricultura trava a construção nos núcleos rurais de Almagreira e Santa Bárbara

Uma paisagem agrícola que condiciona o solo

As vinhas em currais e as pastagens travam a expansão urbanística.

Uma construção residual face a outras zonas da ilha

A atividade limita-se à recuperação de casas já existentes.

O valor da terra, entre a vinha e a habitação

As parcelas de vinha abandonada despertam duplo interesse, agrícola e residencial.

A agricultura como argumento de futuro

Manter esta paisagem é essencial para o ressurgimento da produção vitivinícola.

Um mosaico agrícola de currais e pastagens

Os currais de vinha que se estendem entre Almagreira e Santa Bárbara convivem com extensas zonas de pastagem dedicadas à pecuária, formando uma paisagem agrícola que pouco mudou nas últimas décadas. Agricultores da zona explicam que esta combinação de usos funcionou como travão natural à expansão urbanística, já que boa parte do solo se mantém sob exploração ativa ou sujeita a compromissos de uso pecuário difíceis de quebrar a curto prazo.

A reabilitação como única via de crescimento

Ao contrário de outras zonas de Santa Maria com maior pressão turística, em Almagreira e Santa Bárbara a atividade de construção concentra-se quase por completo na recuperação de casas já existentes, quase sem empreendimentos de construção nova. Promotores locais explicam que esta situação se deve tanto à escassez de solo urbanizável como à falta de incentivos para investir num mercado de dimensões reduzidas, o que mantém os preços relativamente estáveis face a outras zonas da ilha.

O duplo interesse pela vinha abandonada

As parcelas de vinha que ficaram por cultivar despertam um interesse crescente tanto entre produtores que procuram retomar a atividade vitivinícola como entre compradores atentos ao seu potencial uso residencial, o que gerou alguma concorrência por este tipo de terreno. Alguns proprietários preferem esperar antes de vender, conscientes de que ambos os tipos de comprador poderão continuar a licitar em alta nos próximos anos.

Aposta institucional na recuperação da produção

O Governo Regional dos Açores mantém linhas de apoio à recuperação de vinhas abandonadas em Santa Maria, com o objetivo de revitalizar uma produção vitivinícola que já teve maior peso económico no passado. Responsáveis do setor agrícola insistem em que manter viva esta paisagem de currais é essencial não só para a atividade vitivinícola, mas também para preservar o encanto rural que distingue Almagreira e Santa Bárbara do resto da ilha.