El auge termal de Furnas dispara el alquiler vacacional y encarece la vivienda del pueblo

Un pueblo termal con más camas turísticas que vecinos

Furnas vive del turismo termal, con más anuncios de alquiler vacacional cerca de la Poça da Dona Beija y el Parque Terra Nostra.

Rentabilidad del alquiler turístico

Una vivienda alquilada por noches genera varias veces más que un contrato residencial anual.

Vecinos que no encuentran dónde vivir

Trabajadores de balnearios y restaurantes tienen dificultades para encontrar vivienda estable en el pueblo.

Un patrón que se repite

El caso recuerda a otros pueblos termales donde el turismo desplaza a la población local.

Un destino termal de referencia en el Atlántico

Furnas ha sido durante décadas uno de los destinos termales más reconocidos del archipiélago azoriano, gracias a sus aguas sulfurosas, sus jardines históricos y la tradición del cozido cocinado bajo tierra. Ese prestigio, reforzado en los últimos años por la promoción turística regional, ha convertido al pueblo en un destino de escapadas de fin de semana tanto para turistas extranjeros como para visitantes de otras islas del archipiélago.

La rentabilidad del alquiler turístico frente al residencial

Propietarios de la zona reconocen abiertamente que una vivienda destinada al alquiler turístico por noches genera en pocos meses lo que un contrato de alquiler residencial anual, lo que hace poco atractivo mantener un inmueble en el mercado de larga duración. Esta lógica económica, sumada al tamaño reducido del núcleo urbano, ha reducido de forma notable la oferta de vivienda estable disponible para quien trabaja en el propio pueblo.

Trabajadores del sector termal sin vivienda cerca de su empleo

Balnearios como la Poça da Dona Beija y establecimientos de restauración vinculados al turismo termal reconocen dificultades crecientes para encontrar personal dispuesto a trabajar en Furnas si no pueden garantizarle alojamiento estable en el propio pueblo. Algunos empleados optan por desplazarse a diario desde Ponta Delgada u otros municipios cercanos, lo que añade tiempo y coste a su jornada laboral.

Un modelo que preocupa a otros pueblos termales

El caso de Furnas se sigue con atención desde otros enclaves termales del archipiélago, conscientes de que el mismo patrón de sustitución de vivienda residencial por alojamiento turístico podría repetirse allí donde el atractivo turístico crezca con rapidez. Algunos ayuntamientos han empezado a plantear medidas preventivas, como limitar el número de licencias turísticas en determinadas calles del núcleo histórico.