Der Thermalboom von Furnas treibt die Ferienvermietung an und verteuert den Wohnraum im Ort

Ein Thermalort mit mehr Gästebetten als Einwohnern

Furnas lebt vom Thermaltourismus, mit immer mehr Ferienwohnungsanzeigen in der Nähe der Poça da Dona Beija und des Parque Terra Nostra.

Die Rendite der Ferienvermietung

Eine nächteweise vermietete Wohnung bringt ein Vielfaches dessen ein, was ein Jahresmietvertrag abwirft.

Einheimische, die keine Bleibe finden

Beschäftigte in Thermalbädern und Restaurants haben Mühe, im Ort eine feste Wohnung zu finden.

Ein Muster, das sich wiederholt

Der Fall erinnert an andere Thermalorte, in denen der Tourismus die einheimische Bevölkerung verdrängt.

Ein führendes Thermalziel im Atlantik

Furnas zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten Thermalzielen des Azoren-Archipels, dank seiner schwefelhaltigen Quellen, seiner historischen Gärten und der Tradition des unter der Erde gegarten Cozido. Dieses Ansehen, in den vergangenen Jahren durch die regionale Tourismuswerbung noch verstärkt, hat den Ort zu einem Ziel für Wochenendausflüge gemacht, sowohl für ausländische Touristen als auch für Besucher von anderen Inseln des Archipels.

Die Rendite der Ferienvermietung gegenüber der Dauermiete

Eigentümer aus der Gegend geben offen zu, dass eine nächteweise an Touristen vermietete Wohnung in wenigen Monaten so viel einbringt wie ein Jahresmietvertrag, was es wenig attraktiv macht, eine Immobilie im Langzeitmarkt zu halten. Diese wirtschaftliche Logik hat, zusammen mit der geringen Größe des Ortskerns, das Angebot an festem Wohnraum für jene, die im Ort selbst arbeiten, deutlich verringert.

Beschäftigte der Thermalbranche ohne Wohnung in Arbeitsplatznähe

Thermalbäder wie die Poça da Dona Beija und gastronomische Betriebe, die vom Thermaltourismus leben, berichten von wachsenden Schwierigkeiten, Personal zu finden, das in Furnas arbeiten möchte, wenn ihm keine feste Unterkunft im Ort selbst garantiert werden kann. Manche Beschäftigte pendeln täglich aus Ponta Delgada oder anderen nahe gelegenen Gemeinden, was ihren Arbeitstag um Zeit und Kosten verlängert.

Ein Modell, das andere Thermalorte beunruhigt

Der Fall Furnas wird in anderen Thermalorten des Archipels aufmerksam verfolgt, im Bewusstsein, dass sich dasselbe Muster der Verdrängung von Wohnraum durch touristische Unterkünfte überall dort wiederholen könnte, wo die touristische Attraktivität rasch zunimmt. Einige Gemeinden haben begonnen, präventive Maßnahmen zu erwägen, etwa eine Begrenzung der Zahl touristischer Lizenzen in bestimmten Straßen des historischen Ortskerns.