Renta baja en Santa Lucía y 10,75 años de sueldo por un piso en Las Palmas

Santa Lucía de Tirajana, el municipio de Vecindario, es la cuarta gran localidad de España con menor renta media: 16.010 euros por habitante y año, según los datos del INE difundidos en septiembre de 2026. A cuarenta kilómetros, en Las Palmas de Gran Canaria, comprar una vivienda media exige 10,75 años de salario íntegro. La lectura es la misma: en Gran Canaria los sueldos no siguen el ritmo de la vivienda.

Qué mide el INE

El INE calcula cada año, a partir de las declaraciones fiscales, cuánto ingresa de media cada vecino de cada municipio después de impuestos. Entre las localidades de más de 50.000 habitantes, Santa Lucía lleva años en la cola. En la edición anterior la lista la cerraba El Ejido, en Almería, y la encabezaba Pozuelo de Alarcón, en Madrid, con una renta que casi duplica la de Vecindario.

Diez años de sueldo por un piso

El dato de la capital compara el precio medio que registran los notarios con la renta media de sus habitantes. El resultado, 10,75 años de salario completo, supera con holgura el umbral de ocho años que la Unión Europea considera señal de mercado tensionado. Una zona de mercado residencial tensionado es un área donde la administración reconoce que la vivienda es inasequible y puede topar los alquileres durante tres años. Las Palmas de Gran Canaria pidió esa declaración en mayo de 2024 y el expediente sigue abierto en el Gobierno de Canarias. Otras ciudades canarias están peor: Santa Cruz de Tenerife supera los doce años de renta y Adeje roza los veinticinco.

Lo que supone en casa

Para una familia de Vecindario con dos sueldos de la zona, el alquiler, el coche para ir a trabajar al sur y la compra se llevan casi todo; ahorrar la entrada de un piso se hace cuesta arriba. Para un joven de la capital con un sueldo de inicio la cuenta es aún más dura: los portales inmobiliarios sitúan el metro cuadrado cerca de los 2.900 euros y el alquiler ha subido casi un 30% desde 2019. La salida habitual es seguir con los padres o compartir piso pasados los treinta.

Qué cabe esperar

Nada apunta a una bajada de precios a corto plazo. Conviene vigilar la decisión sobre la zona tensionada de la capital y si el Gobierno de Canarias amplía la vivienda protegida en el sureste. A quien busca comprar le interesa mirar municipios como Santa Lucía, Agüimes o Ingenio, con precios por debajo de la capital; a quien alquila, seguir de cerca si llegan los topes.