La Palma pierde el 24,5% de su vivienda vacacional y entrega 53 casas

La oferta de vivienda vacacional en La Palma (casas y pisos que se alquilan por días a turistas) ha caído un 24,5% en un año, la mayor bajada del archipiélago. Al mismo tiempo, en Los Llanos de Aridane se entregan o encaran su recta final 53 viviendas para familias que perdieron su casa bajo la lava en 2021. Ambas hablan del mismo problema: en el Valle de Aridane faltan casas.

Una de cada cuatro casas turísticas, fuera del mercado

La caída palmera supera con claridad la media canaria, en torno a un 15% según el ISTAC. El detonante es la ley canaria de vivienda vacacional, en vigor desde diciembre de 2025. En La Palma, La Gomera y El Hierro, como máximo el 20% de las viviendas de cada municipio pueden dedicarse al alquiler turístico, frente al 10% en el resto de islas. Muchos propietarios se han dado de baja por no cumplir los requisitos o porque el papeleo no les compensa.

Cinco años después del volcán

La erupción de Tajogaite destruyó más de 1.300 viviendas en Los Llanos, El Paso y Tazacorte. Cientos de familias siguen hoy en casas contenedor o de madera. Las 53 viviendas de Los Llanos, de dos y tres dormitorios, han costado 10,3 millones de euros, financiados por el Gobierno de Canarias y ejecutados por el Cabildo, y van destinadas a esas familias. Es un paso real, pero la lista de espera sigue: unas 500 familias lograron licencia para reconstruir por su cuenta y otras muchas siguen sin solución.

Qué cambia para cada vecino

Para el afectado que aún espera casa, estas 53 viviendas son la primera entrega pública de tamaño desde la erupción; conviene comprobar que figura en el registro de afectados y con qué prioridad. Para quien alquilaba a turistas, el negocio es ahora más exigente: menos competencia, pero requisitos obligatorios. Para quien busca alquiler de larga duración, la noticia es agridulce. Un informe reciente sitúa los alquileres habituales en Los Llanos entre 600 y 800 euros al mes, el doble que en 2021, y en Canarias el alquiler convencional no ha bajado pese a la salida de miles de casas turísticas.

Qué cabe esperar

Recortar la oferta turística no garantiza que esas casas pasen al alquiler residencial: muchas se venden o se quedan cerradas. El mercado lo mueven las promociones públicas. Conviene vigilar el ritmo de entrega de las 53 viviendas y de las siguientes, y las ayudas al alquiler para afectados. Para ellos, el consejo es sencillo: documentación al día y preguntar en el Cabildo por las listas de adjudicación.