Las ayudas a la rehabilitación reviven las casas tradicionales de Las Tricias, en Garafía

Las casas tradicionales de Garafía encuentran un segundo aliento

En el municipio de Garafía, el más despoblado de La Palma, las viviendas tradicionales de fachadas de piedra, balcones de madera de tea y tejados a dos aguas empiezan a recuperar propietarios. Fuentes del sector de la rehabilitación en la isla señalan un repunte del interés por adquirir y restaurar antiguas casas de pueblo en núcleos como Las Tricias, tanto por descendientes de emigrados que regresan como por compradores foráneos atraídos por la arquitectura tradicional.

Subvenciones autonómicas como palanca decisiva

Las líneas de ayuda del Gobierno de Canarias para la rehabilitación de vivienda, junto a programas específicos de fomento del hábitat rural, están permitiendo sufragar una parte importante del coste de estas obras, que según los portales inmobiliarios puede superar con facilidad los 80.000 euros en una casa tradicional de cierto tamaño. Sin esas ayudas, reconocen varios propietarios, muchas de estas viviendas seguirían cerradas o en ruina progresiva.

El casco de Santa Cruz de La Palma, un reto de mayor escala

En paralelo, el casco histórico de Santa Cruz de La Palma, declarado conjunto histórico-artístico, avanza con más lentitud en su propia rehabilitación residencial. Fuentes municipales explican que la complejidad añadida de edificios entre medianeras, algunos de varias plantas y con distintos propietarios, encarece y alarga los expedientes de rehabilitación integral frente a las viviendas unifamiliares de los pueblos del norte.

Turismo rural y vivienda habitual, un equilibrio delicado

El atractivo de estas casas tradicionales rehabilitadas para el alquiler turístico rural plantea ya un dilema similar al de otras zonas de la isla: los ayuntamientos de la comarca norte estudian cómo incentivar que parte de las viviendas recuperadas se destinen a residencia habitual y no únicamente a alojamiento vacacional.

El regreso de los descendientes de emigrantes

Varios de los compradores que restauran hoy estas casas son hijos o nietos de palmeros que emigraron a Venezuela o Cuba a mediados del siglo pasado y que, tras jubilarse, han decidido recuperar la vivienda familiar como segunda residencia o incluso como domicilio habitual. Vecinos de Las Tricias destacan que este regreso ha traído consigo pequeñas mejoras en el entorno, desde el arreglo de caminos vecinales hasta la reapertura de algún negocio local cerrado durante años. El Ayuntamiento de Garafía reconoce en este fenómeno una oportunidad para frenar, aunque sea de forma modesta, la pérdida de población que arrastra el municipio desde hace décadas.

El Cabildo reclama agilizar los expedientes

Representantes del Cabildo de La Palma han admitido que la tramitación de las subvenciones autonómicas para rehabilitación se alarga en ocasiones más de un año, un plazo que consideran excesivo para propietarios que a menudo residen fuera de la isla y dependen de gestores locales para completar la documentación. La institución insular ha trasladado al Gobierno de Canarias la petición de simplificar los requisitos técnicos exigidos a las viviendas tradicionales, adaptándolos a las características constructivas propias de la arquitectura rural palmera. Fuentes del área de vivienda insular calculan que, de agilizarse los trámites, el número de expedientes aprobados cada año podría duplicarse en los próximos ejercicios.

Un modelo que también miran otras islas

Técnicos consultados señalan que la experiencia de Garafía empieza a citarse como referencia en otras zonas rurales del archipiélago con problemas similares de despoblación y abandono del caserío tradicional, como algunos municipios de El Hierro y La Gomera. La combinación de ayudas autonómicas, interés de la diáspora y demanda de turismo rural de calidad se plantea como una fórmula replicable, aunque con matices según la disponibilidad de suelo y la presión turística de cada isla. En Garafía, no obstante, se insiste en que el objetivo prioritario sigue siendo fijar población y no únicamente generar alojamiento para visitantes.