La reconstrucción de las viviendas sepultadas por el Tajogaite se estanca en Los Llanos de Aridane y El Paso

Los suelos de sustitución, todavía a medio construir

La herida del volcán Tajogaite sigue abierta en el paisaje residencial del oeste de La Palma. Según fuentes del sector de la construcción en la isla, de las más de 1.300 viviendas que la lava sepultó entre 2021 y comienzos de 2022 en barrios de Los Llanos de Aridane como La Laguna, Los Campitos o Todoque, solo una parte ha sido repuesta en los suelos de sustitución habilitados por el Consorcio de la isla en zonas próximas a El Paso y al propio Los Llanos. Los promotores consultados por los portales inmobiliarios reconocen que la tramitación urbanística de estos nuevos polígonos residenciales, pensados para reubicar a las familias afectadas sin perder su arraigo en el Valle de Aridane, ha ido mucho más despacio de lo prometido.

Sobrecostes de materiales y escasez de mano de obra

A la lentitud administrativa se suma un encarecimiento notable de los materiales de construcción, agravado por la insularidad y por la competencia de las obras públicas de reposición de infraestructuras. Fuentes del sector calculan que el coste por metro cuadrado de las nuevas promociones destinadas a los afectados ha subido más de un 25% desde que se aprobaron los primeros proyectos, lo que ha obligado a revisar al alza las ayudas estatales y autonómicas y ha dejado a varias familias con la incertidumbre de si la indemnización recibida cubrirá finalmente su nueva casa.

Viviendas modulares como solución puente

Mientras se completan las promociones definitivas, decenas de unidades familiares continúan instaladas en las viviendas modulares levantadas de urgencia en los primeros meses tras la erupción, en parcelas cedidas por los ayuntamientos de Los Llanos de Aridane y El Paso. Los servicios sociales insulares admiten que varias de esas soluciones temporales llevan ya más tiempo del previsto en uso, lo que ha llevado al Cabildo a plantear alargar los plazos de cesión mientras no haya alternativa habitacional estable.

Un mercado de la vivienda tensionado por la propia reconstrucción

La paradoja, señalan los portales inmobiliarios que operan en la isla, es que la propia reconstrucción está presionando al alza los precios de alquiler y venta en el resto del Valle de Aridane, al concentrarse allí tanto la demanda de los damnificados como la de los trabajadores llegados para las obras. Esta combinación explica en buena parte por qué Los Llanos de Aridane encabeza hoy las subidas de precio de toda la isla, según los últimos datos manejados por fuentes del sector inmobiliario canario.