Der Wiederaufbau der vom Tajogaite verschütteten Häuser stockt in Los Llanos de Aridane und El Paso

Die Ersatzgrundstücke, noch immer halb fertig

Die Wunde des Vulkans Tajogaite ist in der Wohnlandschaft des Westens von La Palma weiterhin offen. Laut Quellen aus der Bauwirtschaft der Insel wurde von den mehr als 1.300 Häusern, die die Lava zwischen 2021 und Anfang 2022 in Vierteln von Los Llanos de Aridane wie La Laguna, Los Campitos oder Todoque verschüttete, bislang nur ein Teil auf den vom Inselkonsortium bereitgestellten Ersatzgrundstücken in der Nähe von El Paso und Los Llanos selbst wiederaufgebaut. Von den Immobilienportalen befragte Bauträger räumen ein, dass die Bauleitplanung dieser neuen Wohngebiete, die die betroffenen Familien umsiedeln sollen, ohne ihre Verwurzelung im Valle de Aridane zu verlieren, viel langsamer verlaufen ist als versprochen.

Materialmehrkosten und Arbeitskräftemangel

Zur administrativen Langsamkeit kommt eine spürbare Verteuerung der Baumaterialien hinzu, verschärft durch die Insellage und die Konkurrenz durch öffentliche Bauarbeiten zur Wiederherstellung der Infrastruktur. Branchenquellen schätzen, dass die Kosten pro Quadratmeter der für die Betroffenen bestimmten neuen Bauprojekte seit der Genehmigung der ersten Projekte um mehr als 25 % gestiegen sind, was eine Aufstockung der staatlichen und regionalen Hilfen erforderlich gemacht hat und mehrere Familien mit der Unsicherheit zurückgelassen hat, ob die erhaltene Entschädigung ihr neues Haus letztlich decken wird.

Modulhäuser als Übergangslösung

Während die endgültigen Bauprojekte fertiggestellt werden, leben Dutzende Familien weiterhin in den in den ersten Monaten nach dem Ausbruch als Notlösung errichteten Modulhäusern, auf von den Gemeindeverwaltungen von Los Llanos de Aridane und El Paso überlassenen Grundstücken. Die sozialen Dienste der Insel räumen ein, dass mehrere dieser vorübergehenden Lösungen bereits länger als vorgesehen in Gebrauch sind, was den Cabildo dazu veranlasst hat, eine Verlängerung der Überlassungsfristen zu erwägen, solange keine stabile Wohnalternative besteht.

Ein durch den Wiederaufbau selbst angespannter Wohnungsmarkt

Das Paradox, so die auf der Insel tätigen Immobilienportale, besteht darin, dass der Wiederaufbau selbst die Miet- und Verkaufspreise im übrigen Valle de Aridane nach oben treibt, da sich dort sowohl die Nachfrage der Geschädigten als auch die der für die Bauarbeiten angereisten Arbeiter konzentriert. Diese Kombination erklärt einen Großteil dessen, warum Los Llanos de Aridane heute die Preissteigerungen der gesamten Insel anführt, wie die jüngsten Daten der kanarischen Immobilienbranche zeigen.