Los jóvenes de Puerto del Rosario renuncian a comprar su primera vivienda por la falta de suelo asequible

Puerto del Rosario, capital administrativa y económica de Fuerteventura, es el municipio con mayor volumen de población y de operaciones inmobiliarias de la isla, pero también uno de los que refleja con más claridad las dificultades de acceso a la primera vivienda entre la población joven majorera.

Salarios insulares frente a precios al alza

Según datos del Istac, los salarios medios en Fuerteventura se sitúan por debajo de la media autonómica, mientras que el precio de la vivienda en Puerto del Rosario ha mantenido una tendencia alcista sostenida en los últimos ejercicios, impulsada en parte por la llegada de trabajadores del sector turístico y de servicios que residen en la capital y se desplazan a diario al sur de la isla.

Barrios como La Matilla ganan atractivo por precio

Barrios periféricos como La Matilla o las zonas de expansión en torno a la avenida principal de la ciudad se han convertido en las opciones preferidas de los jóvenes compradores, al ofrecer precios sensiblemente más bajos que el centro histórico o el frente marítimo, según los portales inmobiliarios.

El alquiler, la vía de escape mayoritaria

Ante la dificultad para reunir la entrada exigida por las entidades financieras, fuentes del sector señalan que una parte creciente de los jóvenes de Puerto del Rosario opta directamente por el alquiler de larga duración, un mercado que también ha visto subir sus precios ante la presión de la demanda y la escasa rotación de vivienda disponible.

Peticiones de vivienda protegida

Colectivos vecinales y sindicales han reclamado al Ayuntamiento y al Gobierno de Canarias más promoción de vivienda protegida en la capital, argumentando que sin nueva oferta pública el acceso a la primera vivienda seguirá deteriorándose para las generaciones más jóvenes de la isla.

El testimonio de quienes buscan piso

Jóvenes de Puerto del Rosario que llevan meses buscando su primera vivienda relatan dificultades similares: ofertas que se retiran del mercado en cuestión de días, entradas que superan con holgura los ahorros acumulados y la necesidad de recurrir a avalistas familiares para acceder a una hipoteca. Varios de ellos explican que han ampliado su búsqueda a municipios vecinos como Antigua o Tuineje, donde los precios resultan algo más accesibles, aunque ello implique asumir mayores desplazamientos diarios hacia sus puestos de trabajo en la capital o en el sur turístico de la isla.

Comparación con otras capitales canarias

El fenómeno no es exclusivo de Puerto del Rosario: portales inmobiliarios detectan tensiones parecidas en Arrecife, la capital de Lanzarote, aunque los precios majoreros continúan siendo, en términos absolutos, más moderados que los de Las Palmas de Gran Canaria o Santa Cruz de Tenerife. Analistas del sector explican que la diferencia clave está en la relación entre salario medio y precio de la vivienda, que en Fuerteventura resulta especialmente desfavorable debido al peso del empleo turístico de temporada, con salarios contenidos y alta rotación laboral.

El Ayuntamiento estudia nuevas fórmulas de acceso

El Consistorio majorero explora, según fuentes municipales, fórmulas de colaboración público-privada para liberar suelo destinado a vivienda protegida en régimen de venta y alquiler asequible, además de líneas de avales dirigidas específicamente a menores de 35 años. Colectivos vecinales piden que estas iniciativas se concreten en plazos definidos, recordando que anuncios similares en años anteriores no siempre se han traducido en promociones efectivamente construidas y entregadas.