El Cotillo dispara el precio de la vivienda ante la avalancha de compradores extranjeros

El Cotillo, antiguo pueblo de pescadores en el norte de La Oliva, vive una transformación acelerada de su mercado inmobiliario. Lo que hasta hace una década era una alternativa tranquila y más económica a Corralejo se ha convertido en uno de los enclaves más demandados de Fuerteventura por compradores extranjeros, atraídos por sus playas de surf, su ambiente informal y la proximidad a Lajares.

Surfistas y nómadas digitales copan las compraventas

Según fuentes del sector inmobiliario local, más de la mitad de las operaciones de compraventa cerradas en El Cotillo en los últimos ejercicios corresponden a compradores de nacionalidad alemana, francesa, italiana y británica, muchos de ellos vinculados al mundo del surf o al trabajo remoto. La combinación de buena conectividad a internet, oferta de cafés y espacios de coworking informales y un aeropuerto a menos de media hora ha hecho de la zona un destino habitual para quienes buscan compatibilizar teletrabajo y vida al aire libre.

Jubilados europeos alargan la demanda todo el año

A este perfil joven se suma un número creciente de jubilados centroeuropeos que adquieren viviendas para pasar largas temporadas o residir de forma permanente, lo que según los portales inmobiliarios ha reducido la estacionalidad de la demanda: las consultas y visitas ya no se concentran solo en invierno, sino que se mantienen de forma sostenida durante buena parte del año.

Precios que igualan a los de las zonas turísticas consolidadas

Los datos que manejan los portales inmobiliarios sitúan el precio medio del metro cuadrado en El Cotillo en niveles que ya rivalizan con los de zonas turísticas mucho más consolidadas del norte de la isla, con incrementos interanuales de doble dígito en algunos tramos del mercado. Las viviendas con vistas al mar o próximas al Faro de El Tostón son las que registran las mayores subidas.

Un parque de vivienda muy limitado

El principal obstáculo, señalan fuentes del sector, es la escasa oferta: El Cotillo mantiene una trama urbana reducida y con pocas posibilidades de crecimiento, lo que agrava la presión sobre los precios y dificulta el acceso de la población local a la vivienda en su propio pueblo.