El mercado inmobiliario de Rabil y Fundo das Figueiras sigue casi congelado frente al 'boom' costero

Un interior al margen del turismo

Apenas se formalizan una decena de compraventas al año en la zona rural del interior.

Precios que no se mueven

Una vivienda tradicional se tasa en unos 1.500.000 CVE, cifras congeladas frente al litoral.

Emigración y despoblación

Los jóvenes se trasladan a Sal Rei o Rabil en busca de empleo turístico.

Una oportunidad desaprovechada

La inversión inmobiliaria sigue concentrada en la franja costera.

Dos velocidades en la misma isla

Mientras la franja costera de Boa Vista, encabezada por Sal Rei, ha vivido una transformación acelerada gracias al turismo internacional, los núcleos rurales del interior conservan un ritmo de vida casi inalterado desde hace décadas. Esta diferencia se refleja también en las infraestructuras: mientras la costa recibe inversión constante en carreteras y servicios, el interior avanza mucho más despacio. Técnicos municipales reconocen que la brecha entre ambos modelos de desarrollo se ha ampliado en los últimos años. Para los residentes del interior, esta convivencia de realidades resulta cada vez más visible en su vida cotidiana.

Un mercado sin apenas movimiento

Las escasas compraventas que se registran en Rabil y Fundo das Figueiras suelen corresponder a transacciones entre familiares o a herencias, más que a operaciones de mercado abierto. Los agentes inmobiliarios de la isla apenas dedican recursos a esta zona, al considerar que el volumen de negocio no justifica el esfuerzo comercial. Esta ausencia de intermediarios activos contribuye, a su vez, a mantener los precios prácticamente congelados. Algunos propietarios optan directamente por no vender y dejar sus casas cerradas a la espera de tiempos mejores.

El éxodo hacia el empleo turístico

Cada año, un número significativo de jóvenes de estos núcleos rurales se traslada a Sal Rei o Rabil en busca de empleo en hoteles, restauración o servicios turísticos, donde los salarios resultan más atractivos que en la agricultura o la ganadería tradicionales de la zona. Este movimiento acelera el envejecimiento de la población que permanece en el interior. Algunas familias mantienen la doble residencia, conservando la casa familiar mientras trabajan en la costa. Autoridades locales advierten de que, sin políticas específicas, la despoblación del interior podría acentuarse en la próxima década.

Voces que piden diversificar la inversión

Colectivos vecinales del interior reclaman que parte de la inversión pública y privada que hoy se concentra en la costa se destine también a mejorar infraestructuras y oportunidades en el interior. Consideran que un turismo rural o de naturaleza podría revitalizar la zona sin replicar el modelo intensivo de la franja costera. Algunos pequeños empresarios ya exploran iniciativas de turismo rural en Fundo das Figueiras, aunque de forma todavía muy incipiente. Para estos actores, el interior de Boa Vista representa una oportunidad de desarrollo que, por ahora, sigue prácticamente inexplorada.