El precio del suelo junto a Praia de Chaves se triplica por la nueva ola de resorts todo incluido

Una franja costera cada vez más cotizada

El precio del suelo urbanizable en primera línea pasó de 3.000 a 9.000 CVE/m² en dos años.

Grandes complejos, escasa oferta de suelo

La inversión en Chaves y Santa Mónica ronda los 4.500 millones de CVE.

La presión sobre el suelo costero

Buena parte del litoral está protegido por dunas y playas de anidación de tortugas.

Efectos sobre la economía local

La revalorización empuja al alza también los alquileres comerciales de Sal Rei.

El testimonio de los propietarios locales

Varios propietarios de parcelas en Chaves y Santa Mónica reconocen haber recibido ofertas muy superiores a las que manejaban hace apenas dos años. Algunos han optado por vender, atraídos por sumas que consideran difíciles de igualar en otro contexto, mientras otros prefieren mantener la propiedad a la espera de una revalorización aún mayor. Esta disparidad de decisiones está generando un mosaico de parcelas vendidas y sin vender a lo largo de la franja costera.

Comparación con el desarrollo turístico de Sal

El fenómeno recuerda al vivido años atrás en Santa Maria de Sal, donde la llegada de cadenas hoteleras también disparó el precio del suelo costero en poco tiempo. La diferencia es que Boa Vista cuenta con una superficie de dunas y playas protegidas proporcionalmente mayor, lo que limita de forma más estricta el suelo disponible para nuevos proyectos. Analistas del sector apuntan que esta escasez podría acelerar aún más la subida de precios en los próximos años.

Preocupación por la conservación de las tortugas marinas

Organizaciones ambientales insisten en que la presión constructiva no debe comprometer las zonas de anidación de tortugas marinas, un elemento distintivo del ecosistema de Boa Vista. Se reclama a las autoridades un seguimiento más estricto de las licencias otorgadas en la franja protegida, así como estudios de impacto ambiental previos a cualquier ampliación hotelera. El equilibrio entre desarrollo turístico y conservación sigue siendo, para estas organizaciones, una asignatura pendiente en la isla.

El comercio local, entre la oportunidad y la incertidumbre

En Sal Rei, comerciantes consultados admiten sentimientos encontrados ante la subida de los alquileres. Si bien el aumento de visitantes beneficia a algunos negocios, otros con contratos próximos a renovar temen no poder asumir las nuevas condiciones. La Cámara de Comercio local pide fórmulas que permitan a los pequeños negocios beneficiarse del crecimiento turístico sin quedar desplazados por la revalorización de los locales.