Deutsche Käufer treiben die Immobilienpreise in Playa de Santiago in die Höhe

Ein Ort, der nicht mehr nur Durchgangsstation ist

Playa de Santiago in der Gemeinde Alajeró zieht zunehmend ausländische Käufer an, die sich dauerhaft niederlassen.

Preise, die sich von den lokalen Einkommen entfernen

Der durchschnittliche Wohnungspreis liegt über dem anderer Orte im Süden der Insel.

Der Yachthafen als zusätzlicher Anziehungspunkt

Der Hafen und die Hotelanlagen verstärken die Attraktivität für europäische Käufer.

Ein Muster, das auch in Valle Gran Rey zu beobachten ist

Ein ähnliches Muster des Immobilienkaufs durch ausländische Bewohner wiederholt sich dort.

Vom Durchgangsziel zum dauerhaften Wohnsitz

Playa de Santiago war bis vor kurzem ein Ort für kurzen Sonne-und-Strand-Tourismus. Eine wachsende Zahl ausländischer Käufer, vor allem aus Deutschland, entscheidet sich inzwischen dafür, hier ihren dauerhaften Wohnsitz oder eine langfristige Nutzung zu begründen. Das Stadtbild spiegelt diesen Wandel bereits wider, mit sichtbaren Umbauten an früheren Fischerhäusern.

Lokale Löhne, die mit ausländischen Käufern nicht mithalten können

Das Durchschnittsgehalt im Süden der Insel, überwiegend im Gastgewerbe, liegt weit unter der Kaufkraft mitteleuropäischer Käufer. Ein Großteil der auf den Markt kommenden Wohnungen landet letztlich bei Ausländern, selbst wenn lokale Interessenten vorhanden sind. Der Angebotspreis wird heute mit Blick auf den ausländischen Käufer festgelegt.

Der Yachthafen als beständiger Anziehungspunkt

Der Yachthafen und die Hotelanlagen sichern einen kontinuierlichen Besucherstrom, aus dem nicht selten Immobilienkäufe entstehen. Diese Beständigkeit unterscheidet den Ort von anderen, stärker saisonabhängigen Destinationen. Die Anfragen deutscher Käufer bleiben das ganze Jahr über nahezu konstant.

Valle Gran Rey, der andere Anziehungspunkt

Das Muster wiederholt sich, mit gewissen Unterschieden, in Valle Gran Rey, einem weiteren Ort im Süden mit starker Präsenz ausländischer Bewohner. Die Kombination aus Klima, Ruhe und im Vergleich zu anderen Touristenzonen noch niedrigeren Preisen erklärt die gemeinsame Anziehungskraft. Die Gemeindeverwaltungen im Süden sind sich einig, dass sich das Phänomen in den vergangenen Jahren gefestigt hat.