Ausländische Käufer haben São Lourenço im Blick, die Bucht mit goldenem Sand auf Santa Maria

Ein für die Azoren untypischer Strand

São Lourenço ist einer der wenigen Strände mit goldenem Sand im gesamten Archipel.

Preisanstieg im Umfeld der Bucht

Zuwächse zwischen 15 % und 25 % in den vergangenen vier Jahren.

Druck auf eine geschützte Landschaft

Alte Weinberge mit Trockenmauern bestehen neben dem Interesse an neuen Bauvorhaben.

Wohnraum für Einheimische: immer schwerer mitzuhalten

Die Häuser in Buchtnähe liegen außerhalb der Reichweite der Einheimischen.

Das internationale Interesse verfestigt sich

Maklerbüros der Region bestätigen einen anhaltenden Anstieg der Anfragen von Käufern aus Nordeuropa, insbesondere aus Deutschland, Frankreich und den Niederlanden. Die landschaftliche Einzigartigkeit der Bucht und die Ruhe Santa Marias im Vergleich zu stärker überlaufenen Zielen erklären einen Großteil dieser Anziehungskraft. Viele dieser Käufer suchen Zweitwohnsitze mit Meerblick und sind bereit, für die Nähe zum Strand einen Aufpreis zu zahlen.

Vergleich mit anderen Buchten des Archipels

Anders als andere Küstenabschnitte der Azoren mit dunklem Sand vulkanischen Ursprungs bietet São Lourenço ein in der Region ungewöhnliches Landschaftsbild, was die Bucht innerhalb des azorischen Immobilienmarktes in ein eigenes Segment rückt. Diese Einzigartigkeit schränkt die direkten Vergleichsmöglichkeiten für ausländische Käufer ein, die auf anderen Inseln der östlichen oder westlichen Gruppe nur selten ein ähnliches Angebot finden.

Sorge um den Erhalt der Umgebung

Örtliche Landschaftsschutzverbände warnen, das Interesse an Bauvorhaben könne das Gleichgewicht zwischen den alten geschützten Weinbergen und den neuen Gebäuden stören. Von der Gemeindeverwaltung wird gefordert, die Kontrolle der Baugenehmigungen im unmittelbaren Umfeld der Bucht zu verschärfen. Der Erhalt der Trockenmauern, eines traditionellen Elements der Agrarlandschaft der Insel, ist in den Raumordnungsplänen zu einem eigenen Schwerpunkt geworden.

Einheimischer Wohnraum zunehmend im Nachteil

Familien, die in der Nähe von São Lourenço leben, räumen ein, dass sie mit der Kaufkraft ausländischer Interessenten nicht mehr mithalten können. Einige haben sich entschieden zu verkaufen und in andere Gegenden der Insel mit moderateren Preisen zu ziehen, während andere den Familienbesitz trotz der eingegangenen Angebote behalten möchten. Das Ergebnis ist eine schrittweise Verdrängung der angestammten Bevölkerung im unmittelbaren Umfeld der Bucht.