Arrecife rückt in die Debatte um angespannte Wohngebiete, während der Inselrat neue Maßnahmen zur Preisbremse prüft

Arrecife, die Hauptstadt von Lanzarote, bündelt seit längerem einen bedeutenden Teil der Wohnraumnachfrage der gesamten Insel, da sie das wichtigste Bevölkerungs- und Beschäftigungszentrum außerhalb des unmittelbaren Tourismussektors ist. Immobilienportalen zufolge sind die Mietpreise in Stadtteilen wie Titerroy oder rund um den Charco de San Ginés in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen – ein Tempo, das Nachbarschaftsverbände und städtische Fachleute mit den Kriterien in Verbindung bringen, die die staatliche Gesetzgebung zur Ausweisung eines angespannten Wohnungsmarktgebiets heranzieht.

Eine Hauptstadt, die den Druck der ganzen Insel abbekommt

Städtische Quellen erklären, dass ein Großteil derjenigen, die sich die Mieten in den touristischen Küstengebieten nicht mehr leisten können, am Ende in Arrecife nach einer Wohnung suchen – wodurch sich die Anspannung von der Küste in die Hauptstadt verlagert. Zu dieser Nachfrage kommt jene von öffentlichen Bediensteten, Beschäftigten im Gesundheitswesen und Lehrkräften hinzu, die auf der Insel eingesetzt sind und laut Quellen aus der Immobilienbranche um einen Mietwohnungsbestand konkurrieren, der nicht im gleichen Tempo gewachsen ist wie die Bevölkerung.

Der Cabildo prüft seinen Handlungsspielraum

Der Cabildo von Lanzarote, der einen Großteil der Wohnungs- und Raumordnungspolitik der Insel koordiniert, hat eingeräumt, dass er gemeinsam mit der Stadtverwaltung von Arrecife und der Regierung der Kanarischen Inseln mögliche Maßnahmen zum Eingreifen in den Mietmarkt prüft – von Pools mit bezahlbarem Wohnraum bis hin zu Steueranreizen für Eigentümer, die zu moderaten Preisen vermieten. Institutionelle Quellen betonen, dass jede förmliche Ausweisung als angespanntes Gebiet zunächst eine detaillierte, stadtteilweise Analyse der Preise und des durchschnittlichen Haushaltseinkommens erfordern würde.

Nachbarschaftsverbände fordern sofortiges Handeln

Nachbarschaftsvereine aus Arrecife fordern seit Monaten, diese Analyse zu beschleunigen, aus Sorge, dass Familien mit mittleren und niedrigen Einkommen letztlich aus der Hauptstadt in weiter entfernte Gemeinden verdrängt werden – mit einer entsprechenden Zunahme der täglichen Pendelwege auf einer Insel, auf der der öffentliche Nahverkehr weiterhin eingeschränkt ist.