A vila de Pájara perde habitantes enquanto a costa do seu próprio concelho dispara de preço

O concelho de Pájara, um dos mais extensos de Fuerteventura, resume no seu próprio território o fosso entre o interior rural e a costa turística: enquanto o centro de Pájara, sede do concelho, perde população e atividade, núcleos costeiros como Costa Calma ou Morro Jable concentram alguns dos preços da habitação mais altos da ilha.

Um centro histórico com casas vazias

Na vila de Pájara, com a sua emblemática igreja de Nuestra Señora de Regla, boa parte das casas tradicionais permanece desabitada ou é utilizada apenas esporadicamente por familiares de antigos moradores que emigraram para a costa em busca de emprego no turismo, segundo fontes municipais.

A costa absorve todo o investimento

Os dados de que dispõem os portais imobiliários mostram que a quase totalidade do investimento imobiliário do concelho se concentra na faixa costeira, onde os preços por metro quadrado podem chegar a multiplicar várias vezes os do centro de Pájara.

Preços simbólicos no interior

Esta escassa procura mantém os preços de venda na vila de Pájara em níveis muito contidos face à média da ilha, o que atrai ocasionalmente compradores à procura de uma segunda habitação tranquila no interior, longe da azáfama turística da costa, embora o volume de operações continue a ser residual.

Um desequilíbrio que preocupa a autarquia

A Câmara Municipal de Pájara já propôs por diversas vezes medidas para dinamizar o interior do concelho, desde apoios à reabilitação até ao fomento do turismo rural, com o objetivo de travar o esvaziamento do centro histórico face ao peso esmagador da costa na economia e no mercado imobiliário do concelho.

Um património religioso que atrai visitas pontuais

A igreja de Nuestra Señora de Regla, com a sua fachada barroca pouco habitual nas Canárias, atrai visitas pontuais de turistas alojados na costa, ainda que fontes municipais reconheçam que esse fluxo ocasional não se traduz num interesse real em comprar casa na vila. A maioria de quem passa por Pájara fá-lo em visitas de um dia, sem que esse trânsito gere qualquer atividade imobiliária adicional no centro histórico.

Programas de dinamização com resultados limitados

Os apoios municipais à reabilitação lançados nos últimos anos permitiram recuperar algumas casas pontuais do centro, mas fontes da autarquia admitem que o resultado global continua a ser modesto face à dimensão do problema do despovoamento. A comparação com a costa de Costa Calma e de Morro Jable, assinalam as mesmas fontes, é inevitável e recorda todos os anos aos responsáveis municipais a dimensão do desequilíbrio territorial dentro de um mesmo concelho.