San Sebastián de La Gomera fica sem apartamentos: a escassez de habitação atinge os trabalhadores públicos e dos serviços

Encontrar um apartamento para arrendar em San Sebastián de La Gomera tornou-se uma missão quase impossível. A capital insular, com cerca de 9.000 habitantes, concentra boa parte do emprego público e dos serviços da ilha, mas o seu parque de habitação disponível não cresceu ao mesmo ritmo. Segundo os portais imobiliários, a oferta de arrendamento de longa duração no município limita-se em muitos momentos do ano a menos de uma dezena de anúncios ativos, um número que fontes do setor classificam de anómalo mesmo para uma ilha pequena.

Profissionais de saúde e docentes, os primeiros afetados

O problema atinge com especial dureza os trabalhadores que chegam colocados na ilha: pessoal do hospital insular, docentes dos estabelecimentos de ensino, funcionários da administração regional e do cabildo. Muitos deles aceitam o lugar sem ter a habitação resolvida e acabam por recorrer a quartos, a apartamentos turísticos fora de época ou mesmo a residir em municípios vizinhos como Hermigua ou Playa de Santiago, assumindo deslocações diárias por estradas de montanha.

Fontes do setor assinalam que a rotatividade destes profissionais, que costumam permanecer na ilha um ou dois anos letivos, desincentiva os proprietários a assinar contratos longos, alimentando um círculo vicioso de desconfiança e escassez.

Preços de capital de província

A escassez tem um reflexo direto nos preços. Os poucos apartamentos que chegam ao mercado são anunciados acima dos 700 euros mensais para dois quartos, valores comparáveis aos de bairros intermédios de Santa Cruz de Tenerife ou de Las Palmas de Gran Canaria, apesar de os salários médios na ilha serem inferiores. Na compra e venda, os dados do Istac e dos portais apontam para aumentos acumulados de cerca de 30 % em cinco anos no município da capital.

À pressão do emprego público soma-se a concorrência do alojamento local, que oferece aos proprietários rentabilidades superiores com menos amarras, e o peso das casas devolutas ou usadas apenas algumas semanas por ano.

Solo escasso e empreendimentos que não chegam

O centro de San Sebastián, encaixado entre barrancos, dispõe de pouco solo urbanizável, e os empreendimentos de habitação a custos controlados anunciados nos últimos anos avançam com lentidão. A Câmara Municipal e o Cabildo de La Gomera propuseram a reabilitação de imóveis devolutos e a construção de habitação pública em parcelas municipais, mas o setor alerta que, sem um ritmo maior de execução, a capital continuará a expulsar precisamente os trabalhadores que sustentam os seus serviços essenciais.