Realejo Bajo, o núcleo fundador de Los Realejos, resiste a perder moradores para o apelo da costa

Realejo Bajo, berço do atual concelho de Los Realejos, conserva um notável património urbano, mas enfrenta um lento processo de perda de população fixa.

Um bairro com séculos de história e casas à procura de comprador

Os agentes imobiliários assinalam que convivem casas de grande valor histórico com imóveis que não encontram comprador.

A renovação de gerações que não chega

As famílias jovens preferem instalar-se em zonas mais próximas de serviços e escolas.

Pequenos sinais de recuperação

Fontes municipais apontam para um interesse incipiente de compradores atraídos pelo carácter histórico do bairro.

Entre o orgulho histórico e o despovoamento lento

O desafio passa por atrair residentes que queiram viver no bairro e não apenas visitá-lo.

Um casario que foi o coração da conquista de Tenerife

Realejo Bajo ocupa o lugar onde se travou a última grande batalha da conquista de Tenerife, facto que explica a densidade de edifícios históricos do núcleo, entre eles igrejas e casas senhoriais dos séculos XVI e XVII. Esse peso histórico convive hoje com ruas estreitas e um parque habitacional antigo que exige investimentos consideráveis para se adaptar aos atuais padrões de habitabilidade. Historiadores locais sublinham que o bairro conserva uma malha urbana praticamente intacta desde a época colonial, um valor que começa também a ser reconhecido pelo mercado imobiliário.

O contraste com a costa de Los Realejos

A poucos minutos de carro, os núcleos costeiros do concelho concentram grande parte da construção recente e da procura de casa nova, o que acentua o contraste com a estagnação de Realejo Bajo. Os promotores consultados explicam que o solo disponível junto ao mar é muito mais rentável do que a reabilitação de imóveis classificados no centro histórico. Essa assimetria, referem fontes municipais, dificulta atrair investimento privado para o núcleo fundador, apesar do seu valor patrimonial.

Residentes a diminuir, segunda habitação a aumentar

Os dados de que dispõe a Câmara Municipal revelam uma quebra sustentada do número de residentes inscritos em Realejo Bajo na última década, a par de um aumento moderado das casas usadas como segunda habitação ou arrendadas a turistas. Moradores de sempre descrevem ruas que no inverno permanecem de persianas fechadas e que só recuperam atividade em datas assinaladas, como as festas do padroeiro. Essa dualidade, dizem, resume bem a situação atual do bairro.

Planos municipais para fixar população

A Câmara Municipal de Los Realejos incluiu Realejo Bajo entre as zonas prioritárias do seu próximo plano de reabilitação urbana, com apoios específicos para quem comprar casa como residência habitual no centro histórico. Fontes municipais confiam em que estes incentivos, combinados com o crescente interesse detetado por compradores atraídos pelo valor patrimonial, possam travar a saída de população jovem nos próximos anos.