Puerto de Mogán enche-se de nómadas digitais que prolongam a estadia e encarecem o arrendamento sazonal

Puerto de Mogán, o pitoresco núcleo piscatório e marítimo conhecido como a 'Veneza das Canárias' pelos seus canais e pontes, tornou-se um dos destinos preferidos dos nómadas digitais europeus que combinam teletrabalho e clima ameno durante estadias de vários meses, uma tendência que, segundo fontes imobiliárias locais, está a transformar o mercado de arrendamento sazonal da zona.

Estadias mais longas do que as do turista tradicional

Ao contrário do turista convencional, que costuma reservar por semanas, este perfil de residente temporário arrenda apartamentos por períodos de um a seis meses, o que levou vários proprietários da zona a deixar de colocar as suas habitações no mercado de arrendamento residencial de longa duração para se concentrarem neste segmento, mais rentável segundo os cálculos do setor.

Pressão sobre o arrendamento dos residentes

Esta reconversão reduziu, segundo fontes do setor imobiliário, a oferta de habitação para arrendamento disponível para os residentes de Mogán que trabalham no próprio porto ou nos serviços turísticos da zona, muitos dos quais optam por procurar alojamento em núcleos algo mais afastados da costa, como Playa de Mogán ou o interior do concelho.

Um ecossistema de cafés e espaços de trabalho

O crescimento deste coletivo trouxe consigo a abertura de cafés com ligação de alta velocidade e algum pequeno espaço de coworking nas imediações da marina, um fenómeno que até há poucos anos era praticamente inexistente nesta zona da ilha, tradicionalmente orientada para o turismo de sol e praia de curta duração.

O debate sobre o modelo turístico

A Câmara Municipal de Mogán observa com cautela esta evolução, consciente de que a chegada de residentes temporários com elevado poder de compra pode representar um balão de oxigénio para o comércio local fora da época alta, mas também um fator adicional de pressão sobre os preços da habitação num concelho que já figura entre os mais caros da ilha.