Os jovens da Praia da Vitória desistem de comprar a primeira casa por causa do encarecimento da habitação

Uma casa cada vez mais longe dos salários locais

Os preços de venda subiram a um ritmo muito superior ao dos salários médios.

O peso da prestação do crédito no ordenado

Um casal jovem precisa de destinar uma fatia muito elevada do seu rendimento ao crédito à habitação.

O arrendamento também não é alternativa fácil

A oferta compete com trabalhadores deslocados ligados à base aérea próxima.

Os promotores pedem mais solo urbanizável

Reclama-se maior agilidade na qualificação de novo solo na periferia da cidade.

Uma tendência que se repete no arquipélago

O fenómeno dos jovens que desistem de comprar a primeira casa não é exclusivo da Praia da Vitória, verificando-se com intensidade diferente em boa parte dos Açores. Técnicos regionais assinalam, no entanto, que a Terceira regista um ritmo de encarecimento particularmente acentuado nos últimos anos. Esta comparação com outras ilhas alimenta o debate sobre se as políticas regionais de habitação estão a responder com rapidez suficiente.

O peso da base aérea no arrendamento

A presença de trabalhadores deslocados ligados à atividade do aeroporto das Lajes acrescenta pressão a um parque de arrendamento já de si limitado na Praia da Vitória. Proprietários locais reconhecem que é mais rentável arrendar a este tipo de inquilino, com contratos mais estáveis, do que a jovens residentes com menor capacidade económica. Esta concorrência pelo mesmo parque habitacional agrava a dificuldade de acesso para a população local mais jovem.

Famílias que adiam a saída de casa dos pais para depois dos trinta

Inquéritos informais realizados por associações juvenis do concelho mostram que boa parte dos menores de 35 anos adiou pelo menos cinco anos os planos de sair de casa dos pais face ao inicialmente previsto. Muitos continuam a viver com os pais enquanto juntam a entrada, cada vez mais difícil de reunir. Este atraso geracional preocupa os próprios serviços sociais municipais, que alertam para os seus efeitos a longo prazo sobre a natalidade e a fixação de população.

O debate sobre novo solo urbanizável

Promotores e ordens profissionais do setor insistem em que a solução passa por acelerar a qualificação de novo solo na periferia da Praia da Vitória, hoje limitada por procedimentos administrativos que consideram excessivamente lentos. Da câmara municipal recorda-se que qualquer ampliação tem de ser compatibilizada com as servidões aeroportuárias decorrentes da proximidade das Lajes. Este condicionalismo técnico dificulta encontrar uma solução rápida para o problema do acesso à habitação.