Junge Menschen in Praia da Vitória geben den Traum vom ersten Eigenheim wegen der teuren Wohnungen auf

Wohnraum entfernt sich immer weiter von den örtlichen Löhnen

Die Verkaufspreise sind weitaus schneller gestiegen als die Durchschnittslöhne.

Wie schwer die Hypothek auf dem Gehalt lastet

Ein junges Paar muss einen sehr hohen Anteil seines Einkommens für die Hypothek aufwenden.

Auch Mieten ist keine einfache Alternative

Das Angebot steht in Konkurrenz zu auswärtigen Beschäftigten des nahe gelegenen Luftwaffenstützpunkts.

Bauträger fordern mehr Bauland

Gefordert wird eine schnellere Ausweisung neuer Bauflächen am Stadtrand.

Ein Trend, der sich im gesamten Archipel wiederholt

Dass junge Menschen auf den Kauf ihrer ersten Wohnung verzichten, ist kein Phänomen, das sich auf Praia da Vitória beschränkt: Es lässt sich in unterschiedlicher Ausprägung auf weiten Teilen der Azoren beobachten. Regionale Fachleute weisen allerdings darauf hin, dass Terceira in den vergangenen Jahren einen besonders ausgeprägten Preisanstieg verzeichnet. Dieser Vergleich mit anderen Inseln befeuert die Debatte darüber, ob die regionale Wohnungspolitik schnell genug reagiert.

Der Einfluss des Luftwaffenstützpunkts auf den Mietmarkt

Die auswärtigen Beschäftigten, die mit dem Betrieb des Flughafens Lajes zu tun haben, setzen den ohnehin knappen Mietwohnungsbestand in Praia da Vitória zusätzlich unter Druck. Örtliche Eigentümer räumen ein, dass es rentabler ist, an diese Mieter mit ihren stabileren Verträgen zu vermieten als an junge Einheimische mit geringerer Kaufkraft. Dieser Wettbewerb um denselben Wohnungsbestand erschwert den Zugang für die jüngere einheimische Bevölkerung zusätzlich.

Familien, die den Auszug vor dem 30. Lebensjahr aufgeben

Informelle Umfragen von Jugendverbänden der Gemeinde zeigen, dass ein großer Teil der unter 35-Jährigen den Auszug aus dem Elternhaus um mindestens fünf Jahre gegenüber den ursprünglichen Plänen verschoben hat. Viele wohnen weiterhin bei ihren Eltern, während sie für ein Eigenkapital sparen, das immer schwerer zusammenzubekommen ist. Diese Verzögerung einer ganzen Generation beunruhigt auch die kommunalen Sozialdienste, die vor den langfristigen Folgen für die Geburtenrate und den Bevölkerungserhalt warnen.

Die Debatte über neues Bauland

Bauträger und Berufsverbände der Branche beharren darauf, dass die Lösung in einer schnelleren Ausweisung neuer Bauflächen am Rand von Praia da Vitória liegt, die derzeit durch aus ihrer Sicht viel zu langsame Verwaltungsverfahren begrenzt wird. Die Stadtverwaltung erinnert daran, dass jede Erweiterung mit den Beschränkungen vereinbar sein muss, die sich aus der Nähe zum Flughafen Lajes ergeben. Diese technische Vorgabe erschwert eine rasche Lösung des Wohnungsproblems.