Cedros, o celeiro do Faial, vê a pressão imobiliária chegar também ao interior agrícola da ilha

A pastagem também se tornou um activo imobiliário

As explorações pecuárias atraem compradores que valorizam a dimensão e a tranquilidade do lugar.

Preços em alta para as quintas rústicas

Os portais imobiliários registam um aumento do interesse por quintas com casa incluída.

Inquietação entre os criadores de gado locais

A entrada de novos compradores dificulta o acesso à terra por parte dos jovens agricultores.

Entre a tradição agrária e o novo comprador rural

Reclamam-se mecanismos que dêem prioridade no acesso ao solo rústico a quem trabalha no campo.

Uma freguesia que vive tradicionalmente do campo

Cedros foi durante gerações o principal centro agrícola e pecuário do Faial, com explorações familiares dedicadas à produção de leite e às pastagens. Essa vocação rural explica que, até há poucos anos, o mercado imobiliário da zona quase não registasse movimento. A mudança recente surpreende os próprios moradores, habituados a um mercado praticamente parado.

Quintas com casa, o produto mais procurado

Os portais imobiliários registam um claro aumento de anúncios de quintas rústicas com casa incluída, muitas delas antigas casas de lavoura em diferentes estados de conservação. Os compradores de fora da ilha valorizam sobretudo a dimensão do terreno e a tranquilidade, por contraste com o turismo concentrado na Horta. Os preços destas quintas subiram de forma notória em apenas dois anos.

Criadores de gado que vêem encarecer o acesso à terra

Vários produtores locais alertam para o facto de a entrada de compradores sem ligação ao sector dificultar o acesso a pastagens por parte de jovens agricultores que procuram alargar a exploração. Alguns tiveram de desistir de comprar terrenos contíguos por não conseguirem igualar as propostas recebidas pelos proprietários. A associação agrícola do Faial já transmitiu esta preocupação ao governo regional.

Pedem-se mecanismos de protecção para o solo agrícola

Representantes do sector reclamam algum tipo de direito de preferência para agricultores no activo sempre que se venda solo rústico produtivo. Consideram que, sem essa protecção, Cedros poderá perder em poucos anos a base agrária que sustentou a sua economia durante gerações. O Governo Regional dos Açores ainda não se pronunciou sobre esta proposta concreta.