La presión turística encarece la vivienda en el casco histórico de Angra do Heroísmo

Un centro histórico cada vez con menos vecinos fijos

Buena parte de los inmuebles rehabilitados no se destinan a residencia permanente.

El atractivo del alojamiento local

La rentabilidad del alquiler turístico puede triplicar la de un arrendamiento residencial.

Vecinos que se marchan a la periferia

Familias de generaciones se mudan a parroquias como São Bento o Terra Chã.

La respuesta desde el Ayuntamiento

Se estudia limitar nuevas licencias de alojamiento local en calles del núcleo histórico.

Un patrimonio Unesco bajo presión

Angra do Heroísmo fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1983, un reconocimiento que impulsó durante años la rehabilitación de su casco histórico, pero que ahora convive con una transformación del uso de estas viviendas hacia el alojamiento turístico. Técnicos de patrimonio advierten de que la pérdida de población residente permanente podría acabar erosionando precisamente el carácter urbano vivo que justificó en su día la distinción de la Unesco.

El testimonio de los últimos vecinos

Los pocos residentes que aún mantienen su vivienda habitual en el centro histórico describen un entorno cada vez más silencioso fuera de la temporada turística, con comercios de proximidad que cierran ante la falta de clientela estable. Algunos reconocen sentirse tentados a vender ante las ofertas recibidas, conscientes de que los precios que se pagan hoy por un inmueble en el núcleo antiguo superan con creces lo que podrían obtener en cualquier otra zona de la isla.

São Bento y Terra Chã, nuevo destino de las familias

Las parroquias de São Bento y Terra Chã han visto crecer su población residente en los últimos años, en buena parte gracias a familias que abandonan el centro histórico de Angra en busca de vivienda más asequible y de un entorno menos condicionado por el turismo. Agentes inmobiliarios locales confirman que el precio del alquiler en estas parroquias periféricas, aunque también en aumento, se mantiene todavía muy por debajo del que exige el casco histórico.

Medidas municipales en estudio

La Câmara Municipal de Angra do Heroísmo trabaja en una propuesta para limitar la concesión de nuevas licencias de alojamiento local en determinadas calles del núcleo histórico, siguiendo el ejemplo de otras ciudades europeas con problemas similares de despoblación residencial en sus centros patrimoniales. Responsables municipales han advertido de que cualquier medida deberá equilibrar la protección de los vecinos con el peso económico que representa el turismo para la ciudad.