Der touristische Druck verteuert das Wohnen in der Altstadt von Angra do Heroísmo

Eine Altstadt mit immer weniger festen Bewohnern

Ein Großteil der sanierten Gebäude wird nicht als Hauptwohnsitz genutzt.

Der Reiz der Ferienunterkunft

Die Rendite der touristischen Vermietung kann das Dreifache einer Dauervermietung betragen.

Bewohner, die an den Stadtrand ziehen

Familien, die seit Generationen hier leben, ziehen in Gemeindebezirke wie São Bento oder Terra Chã.

Die Antwort aus dem Rathaus

Geprüft wird, neue Lizenzen für Ferienunterkünfte in bestimmten Straßen der Altstadt zu begrenzen.

Ein Unesco-Erbe unter Druck

Angra do Heroísmo wurde 1983 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt – eine Auszeichnung, die über Jahre die Sanierung der Altstadt vorantrieb, heute jedoch mit einem Wandel der Nutzung dieser Häuser hin zur touristischen Beherbergung einhergeht. Denkmalschutzfachleute warnen, dass der Verlust der dauerhaften Wohnbevölkerung am Ende genau jenen lebendigen städtischen Charakter untergraben könnte, der die Auszeichnung der Unesco seinerzeit begründete.

Das Zeugnis der letzten Bewohner

Die wenigen Menschen, die noch ihren Hauptwohnsitz in der Altstadt haben, beschreiben ein außerhalb der Touristensaison zunehmend stilles Umfeld, in dem Nahversorger mangels fester Kundschaft schließen. Manche geben zu, sich angesichts der eingehenden Angebote zum Verkauf verleiten zu lassen – im Bewusstsein, dass die heute für eine Immobilie im historischen Zentrum gezahlten Preise weit über dem liegen, was sie in jeder anderen Gegend der Insel erzielen könnten.

São Bento und Terra Chã, das neue Ziel der Familien

Die Gemeindebezirke São Bento und Terra Chã haben in den vergangenen Jahren an Wohnbevölkerung gewonnen, größtenteils durch Familien, die die Altstadt von Angra auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum und einem weniger vom Tourismus geprägten Umfeld verlassen. Örtliche Immobilienmakler bestätigen, dass die Mieten in diesen Randbezirken zwar ebenfalls steigen, aber noch immer deutlich unter denen der Altstadt liegen.

Kommunale Maßnahmen in Prüfung

Die Câmara Municipal von Angra do Heroísmo arbeitet an einem Vorschlag, die Vergabe neuer Lizenzen für Ferienunterkünfte in bestimmten Straßen der Altstadt zu begrenzen – nach dem Vorbild anderer europäischer Städte mit ähnlichen Problemen der Entvölkerung ihrer historischen Zentren. Verantwortliche der Stadt haben darauf hingewiesen, dass jede Maßnahme den Schutz der Anwohner mit dem wirtschaftlichen Gewicht des Tourismus für die Stadt in Einklang bringen müsse.