Los jóvenes de Mindelo, cada vez más lejos de comprar su primera vivienda

Salarios estancados, precios al alza

Un terreno urbanizable en Ribeira Bote pasó de 1.800.000 a 3.200.000 CVE en cinco años.

El peso del alquiler en el presupuesto familiar

Una pareja joven destina entre el 35% y el 45% de sus ingresos a vivienda.

Autoconstrucción como vía de escape

Los jóvenes recurren a la autoconstrucción progresiva en parcelas familiares.

La emigración, siempre presente

La emigración temporal sigue siendo la vía más rápida para reunir capital.

Ribeira Bote, de barrio periférico a zona en expansión

Lo que hace apenas una década era un barrio periférico de Mindelo con escasa urbanización se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de la isla, atrayendo tanto a familias jóvenes como a pequeños promotores locales. Este crecimiento ha ido acompañado de una mejora progresiva de los accesos y servicios básicos, lo que a su vez ha reforzado la revalorización del suelo en la zona.

El testimonio de una generación que no logra emanciparse

Varios jóvenes de Mindelo consultados coinciden en que, pese a tener empleo estable, no logran reunir el ahorro necesario para acceder a un crédito hipotecario en condiciones razonables. Muchos permanecen en el hogar familiar más allá de los treinta años, o comparten vivienda de alquiler con otros jóvenes en situación similar, una práctica cada vez más habitual en los barrios periféricos de la ciudad.

Comparación con otras ciudades del archipiélago

El fenómeno recuerda al que atraviesan los jóvenes de Espargos, en la isla de Sal, donde los salarios del sector turístico tampoco logran seguir el ritmo de los precios de la vivienda. En Mindelo, sin embargo, la economía se sostiene menos en el turismo y más en el comercio y los servicios portuarios, lo que hace que el problema de acceso a la vivienda tenga raíces algo distintas, aunque el resultado final sea similar.

Remesas familiares, un balón de oxígeno

Las remesas enviadas por familiares emigrados siguen siendo, para buena parte de las familias de Mindelo, un complemento decisivo para poder afrontar la autoconstrucción progresiva de una vivienda o el pago de un alquiler cada vez más elevado. Sin ese apoyo exterior, coinciden varios agentes inmobiliarios locales, una proporción todavía mayor de jóvenes se vería obligada a posponer indefinidamente cualquier proyecto de vivienda propia.