La Câmara Municipal de Porto Santo estudia nuevas fórmulas para frenar la falta de vivienda asequible

La combinación de suelo escaso y fuerte demanda de segunda residencia obliga a explorar nuevos instrumentos.

Suelo público como palanca

Se analiza poner a disposición parcelas municipales para vivienda de residentes.

Ayudas al alquiler y colaboración con empresas locales

Se plantean líneas de apoyo al alquiler para trabajadores esenciales.

Un problema que empieza a preocupar más allá de la vivienda

La dificultad de acceso a vivienda digna empieza a afectar a la retención de trabajadores cualificados.

La presión de la segunda residencia

Porto Santo, conocida sobre todo por su playa dorada, atrae desde hace años a compradores de Madeira continental y del extranjero interesados en una segunda residencia, lo que ha ido desplazando gradualmente a la población local hacia opciones de vivienda cada vez más limitadas y caras. Responsables municipales reconocen que esta dinámica, beneficiosa para la actividad económica de la isla, tiene como contrapartida directa la dificultad creciente de los propios residentes para acceder a una vivienda digna.

Parcelas municipales para residentes

Entre las medidas que se estudian figura la puesta a disposición de parcelas de titularidad municipal destinadas en exclusiva a la construcción de vivienda para residentes, con cláusulas que impedirían su reventa como segunda residencia durante un periodo determinado. Fuentes municipales explican que el objetivo es evitar que este suelo termine también absorbido por el mismo mercado que se pretende corregir, aunque el diseño legal de estas cláusulas todavía se encuentra en fase de estudio.

Colaboración con el tejido empresarial local

Empresas del sector turístico y comercial de Porto Santo han mostrado interés en colaborar con el ayuntamiento en programas de ayuda al alquiler para sus propios trabajadores, conscientes de que la dificultad de acceso a la vivienda empieza a dificultar la contratación de personal cualificado. Algunas ya ofrecen complementos salariales destinados específicamente a cubrir gastos de alojamiento, una fórmula que podría extenderse si las iniciativas municipales tardan en concretarse.

Un problema compartido con Madeira

La situación de Porto Santo no es ajena a la que atraviesa la propia isla de Madeira, donde el encarecimiento de la vivienda por la presión turística ha llevado a la Região Autónoma a estudiar medidas similares de suelo público y ayudas al alquiler. Técnicos regionales consideran que cualquier solución duradera para Porto Santo deberá coordinarse con las políticas de vivienda que se diseñen a nivel regional, dado el tamaño reducido del municipio y sus limitados recursos propios.