Teguise estudia frenar nuevas licencias de vivienda vacacional en Costa Teguise ante la presión sobre el alquiler de larga duración

La proliferación de viviendas vacacionales en Costa Teguise ha vuelto a poner sobre la mesa un debate que lleva años enquistado en el norte turístico de Lanzarote: hasta qué punto puede convivir el alquiler de corta estancia con la necesidad de vivienda para quienes trabajan todo el año en la zona. Según los portales inmobiliarios, el número de anuncios de alquiler vacacional en el entorno de Playa de las Cucharas y Playa del Jablillo se ha multiplicado en la última década, mientras que la oferta de pisos para alquiler de larga duración se ha reducido de forma notable.

Un núcleo turístico que se queda sin pisos para sus trabajadores

Fuentes del sector inmobiliario en Teguise explican que buena parte de los propietarios que antes alquilaban a residentes han optado por el alquiler turístico al obtener una rentabilidad muy superior. El resultado, según estas mismas fuentes, es que trabajadores de la hostelería, el comercio y los servicios que dan vida a Costa Teguise tienen cada vez más dificultades para encontrar un piso cerca de su lugar de trabajo, y muchos terminan desplazándose desde Arrecife o San Bartolomé.

El Ayuntamiento baraja una moratoria parcial

El Ayuntamiento de Teguise ha reconocido que estudia limitar la concesión de nuevas licencias de vivienda vacacional en determinadas manzanas de Costa Teguise, en línea con las competencias que la normativa autonómica atribuye a los municipios turísticos. Fuentes municipales apuntan que la medida, de aprobarse, afectaría sobre todo a edificios de uso residencial y dejaría fuera a los complejos ya clasificados como establecimientos turísticos desde su construcción.

Los colectivos vecinales piden ir más allá

Asociaciones de vecinos de la zona llevan meses reclamando un catálogo público de viviendas vacacionales y controles más estrictos sobre los pisos que operan sin licencia, una práctica que, según fuentes del sector, seguiría siendo frecuente en Costa Teguise pese a las campañas de inspección del Cabildo de Lanzarote. La discusión, coinciden todas las partes, no ha hecho más que empezar.